房屋租赁合同格式及说明2篇.docx

房屋租赁合同格式及说明2篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等）。首期租金乙方应在租赁期开始前的______天内支付。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应金额。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

七、其他约定

1.租赁期内，甲方如出售房屋，应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

2.租赁期内，如因政府政策、城市规划等原因导致房屋无法继续出租，双方均不承担责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

（备注：以上为房屋租赁合同的基本格式及说明，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

此合同格式清晰、内容严谨完整，符合法律要求，可供实际使用参考。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用，为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的详细房屋描述。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。租金支付方式和时间详见本合同附件的租金支付计划表。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清洁干净后归还甲方。

五、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；有义务保证房屋的合法性和安全性；有义务在乙方履行合同义务的前提下提供房屋的使用权。

2.乙方的权利义务：乙方有权在约定的范围内使用房屋；有义务按照约定支付租金；有义务保护房屋的安全和完好；有义务遵守国家的法律法规和当地的规定。

六、合同的解