万达空中花园场地出租合同2024年标准版.doc

万达空中花园场地出租合同2024年标准版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.场地租赁范围与用途

2.1租赁场地的范围

2.2租赁场地的用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

5.场地使用与管理

5.1场地的使用

5.2场地的管理

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

7.2承租方的义务

8.保险与责任

8.1保险责任

8.2责任承担

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

12.合同的生效、终止与续签

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的续签

13.其他条款

13.1场地的维修与保养

13.2场地的转让

13.3场地的分割与合并

14.附件

14.1租赁场地平面图

14.2租赁场地设施清单

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：万达集团

出租方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方的基本信息

承租方名称：X公司

承租方地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

2.场地租赁范围与用途

2.1租赁场地的范围

本次租赁场地位于万达空中花园，具体位置详见附件1租赁场地平面图。租赁场地面积为平方米。

2.2租赁场地的用途

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

租赁期限为自2024年月日起至2024年月日止，共计个月。

3.2租赁起止日期

租赁起始日期：2024年月日

租赁终止日期：2024年月日

4.租金与支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为人民币元/月，共计人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式

（1）租赁起始日前，承租方支付首月租金；

（2）每月初，承租方支付当月租金；

（3）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.场地使用与管理

5.1场地的使用

（1）不得在租赁场地内进行违法活动；

（2）不得在租赁场地内擅自改变设施设备；

（3）不得在租赁场地内擅自转让或转租场地；

（4）不得在租赁场地内擅自设置障碍物，影响其他用户的正常使用；

（5）需按照约定的时间和方式进行场地预约和使用；

（6）使用完毕后，负责清理场地，保持场地卫生整洁。

5.2场地的管理

出租方有权对租赁场地进行管理，包括但不限于：

（1）监督承租方按照约定的用途使用场地；

（2）检查场地设施设备的安全状况；

（3）定期对场地进行维修保养，保证场地的正常使用；

（4）协调解决承租方在使用场地过程中遇到的问题。

6.出租方的权利与义务

6.1出租方的权利

（1）按照约定收取租金；

（2）要求承租方按照约定用途使用场地；

（3）在租赁期间内，有权解除合同，但应提前一个月通知承租方；

（4）有权对场地进行管理，确保场地的正常使用。

6.2出租方的义务

（1）按照约定提供租赁场地；

（2）保证场地设施设备的正常使用；

（3）在租赁期间内，负责场地的维修保养；

（4）履行合同约定的其他义务。

7.承租方的权利与义务

7.1承租方的权利

（1）按照约定使用租赁场地；

（2）要求出租方提供场地及相关设施；

（3）在租赁期间内，有权要求出租方履行合同约定的义务；

（4）租赁期满后，有权按照约定续租。

7.2承租方的义务

（1）按照约定支付租金；

（2）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；

（3）遵守场地的管理规定，配合出租方的管理工作；

（4）使用完毕后，负责清理场地，保持场地卫生整洁；

（5）履行合同约定的其他义务。

8.保险与责任

8.1保险责任

承租方应在租赁开始前向出租方提供一份保险，保险金额不得低于合同约定的场地价值及可能的损失赔偿金额，且保险期限应覆盖整个租赁期。保险单应注明出租方为第一受益人。

8.2责任承担

（1）承租方在租赁期间因使用场地造成的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任；

（2）出租方对于场地内的设施设备负责日常维护保养，如因设施设备故障造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任，但承租方未按约定使用场地的除外；

（3）出租方对于租赁场地外的因素（如天气、社会事件等）造成的承租方损失，不承担赔偿责任；

（4）承租方不得在租赁场地内进行任何可能危害公共安全、违反法律法规的活动，如有违反，承租方应承担全部责任。

9.合同的变更与解除

9.1合同的变