2024年北京二手房租赁合同范本3篇.docx

2024年北京二手房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于____________________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、户型、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需继续租用，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。租金支付方式分为______个月一付，每次支付______元。租金支付日期为每______月的______日之前。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。押金不计利息，租赁期满且乙方履行完毕合同约定后全额退还。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有装修需求，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和管理，保证房屋及其设施的安全完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费、物业管理费等公共费用。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，如乙方需继续租用而未能得到甲方同意，或者乙方违反本合同约定的其他情形，甲方有权收回房屋并解除合同。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，除非经甲方同意允许保留装修。否则甲方有权扣除押金作为违约金。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方为了明确双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址______________________________________；产权归属__________。（房屋具体信息包括但不限于房屋面积、户型、楼层等。）

2.房屋用途：仅限于居住使用。乙方不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。甲方应向乙方提供房屋权属证明。

第二条租赁期限与交租方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前双方可协商续租事宜。

2.交租方式：租金总额为人民币________元整（大写_________元整），租金支付方式__________（如：月付、季付等），首次租金支付时间为合同签订后____日内。乙方应按时缴纳租金，否则视为违约。甲方需提供有效收款凭证。

第三条房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应于合同签订后且乙方支付首期租金后的____天内将房屋交付给乙方。双方应进行房屋交接确认。甲