个人套房出租合同.docx

个人套房出租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于______的套房出租权，乙方有意租用该套房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的个人套房出租给乙方使用。该套房的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应妥善保管租赁物及其相关设施，如因乙方保管不善导致丢失、损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解租赁物的使用及保管情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，遵守房屋租赁管理规定。

4.乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借他人。

5.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物及其相关设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁物，应按照未交付部分的租金比例向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有损坏租赁物、擅自改变租赁物结构或用途等行为，应按照损失金额向甲方承担赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充本合同内容。

2.合同解除时，乙方应将租赁物及其相关设施恢复原状并交还甲方，同时完成所有费用的结算。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：套房具体位置、面积、格局等信息表格。