2024年房屋转让合同2篇.docx

2024年房屋转让合同2篇

篇1

房屋转让合同

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.建筑面积：______平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.土地性质及使用年限：国有/集体所有，使用年限至______年______月______日。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定，房屋转让价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余款项支付方式：在双方办理房屋过户手续完成后，乙方在取得新的房屋所有权证后______个工作日内支付剩余款项给甲方。

4.甲方收款账户信息为：账户名____________________，账号____________________，开户行____________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在房屋交付后______个月内完成产权过户手续。甲方应协助乙方办理产权过户，提供必要的证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并赔偿乙方因此产生的全部损失。违约金为房屋转让价格的______%。

2.若乙方未按照约定支付款项或存在其他违约行为，应支付违约金并赔偿甲方因此产生的全部损失。违约金为未支付款项的______%。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内提供不可抗力证明文件。

五、其他条款

1.甲方应保证房屋的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已支付的款项并赔偿乙方损失。

2.房屋内的固定装修、附属设施等一并转让给乙方，双方另有约定的除外。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，应提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，愿意将房屋转让给乙方，乙方对房屋状况充分了解并自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关权属证明文件。

5.附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

（2）甲方完成房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋权属转移