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房屋装修合同范本
甲方(业主):____________________
乙方(装修公司):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方对位于____________________的房屋装修事宜,与乙方达成如下协议:
一、工程概况
1.甲方委托乙方对房屋进行装修,工程地址:____________________。
2.工程内容:乙方按照甲方提供的装修设计图及要求进行施工,包括但不限于拆除、水电改造、墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
二、工程期限及进度安排
1.工程开工日期:XXXX年XX月XX日。
2.工程竣工日期:XXXX年XX月XX日。如有特殊情况,双方协商工期顺延事宜。
3.进度安排:双方约定分阶段验收工程成果,确保工程按期完成。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币________元(大写:________元整)。该造价已包含装修材料费、人工费等相关费用。如超出约定范围,双方另行商定价格。
2.付款方式:甲方按以下比例支付工程款:合同签订后支付XX%,工程中期支付XX%,工程竣工后支付XX%,验收合格后支付尾款。具体金额按实际进度支付。
四、质量与验收标准
1.乙方应按照国家和地方现行有关装修质量标准进行施工,确保工程质量符合要求。如因乙方原因造成的质量问题,乙方负责无偿修复。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供相应的竣工资料。甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收,并签署验收意见。如甲方逾期未组织验收,视为验收合格。
3.验收标准按照双方约定的装修设计图及国家相关标准进行。如有异议,双方协商解决。
五、材料供应及保管责任
1.乙方负责采购的装修材料应符合国家标准和要求,并提供相应的质量证明文件。如因乙方采购的材料质量问题造成的损失,由乙方承担。
2.施工过程中,乙方应妥善保管甲方的材料,如有损坏或丢失,乙方应负责赔偿。甲方自购材料应自行妥善保管。
六、违约责任及保修责任
1.若乙方未能按期完工,除因不可抗力因素外,乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若甲方未按约定支付工程款,应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。
2.工程竣工后,乙方负责保修一年。保修期内因乙方施工质量问题导致的损失,由乙方负责修复并承担费用。保修期满后,若甲方需要维修服务,乙方应提供有偿服务。具体保修事项按照国家相关法规执行。
七、其他约定事项
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