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前期物业管理服务合同样本3篇

篇1

甲方（建设单位）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下合同：

一、物业基本情况

物业类型：__________，物业名称：__________，坐落位置：__________。建筑物总面积为__________平方米。物业管理服务内容和区域包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

二、服务内容

1.物业服务企业乙方的服务内容应当包括：建筑物公共区域的保洁和养护；绿化区域的养护和美化；公共设施设备运行维护及抢修抢险；公共秩序维护与安全保障；消防安全管理；车辆停放管理；业主投诉处理等。

2.乙方应根据甲方要求和业主需求制定具体的服务计划和服务标准，并按计划实施。甲方有权对乙方的服务质量和水平进行监督。

三、服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。在此期间，乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

四、服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积支付。具体收费标准由甲乙双方协商确定，并在物业服务合同中明确约定。

2.物业服务费用应当按月收取，业主应当按照约定及时足额缴纳物业服务费用。乙方应当向业主提供收费清单和发票。

五、双方权利义务

1.甲方应当与乙方协商制定科学合理的前期物业管理服务方案和预算，并共同协作推进物业管理服务工作。

2.乙方应当认真履行物业管理服务职责，并按照合同约定提供高质量的服务。乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3.业主应当按照约定缴纳物业服务费用，并遵守物业管理规定，配合乙方正常开展工作。业主有权对乙方的服务质量提出意见和建议。

六、服务质量保证

乙方应当建立服务质量保证体系，制定并执行服务质量标准和流程，确保服务质量达到合同约定标准。如因乙方服务质量问题导致业主投诉或造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与续签

前期物业管理服务合同到期前，双方应当协商决定是否续签合同。如因甲方或乙方原因需要提前解除合同的，应当提前通知对方并协商解决相关事宜。合同解除后，乙方应当在约定的时间内撤出物业管理区域，并移交相关档案资料。

八、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准应当在合同中明确约定。

九、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

篇2

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：____________________

物业名称：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（总面积及详细说明）

物业配套设施及状况：__________（具体描述）

二、服务内容

1.物业服务企业应对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。

2.物业服务企业应对公共区域的绿化、环境卫生、秩序维护进行管理和服务。

3.其他前期物业服务内容：_______________。（根据实际情况详细列举）

三、服务标准

1.物业服务企业应按照国家和地方有关规定，制定物业服务标准，保证服务质量。

2.物业服务企业应定期向业主公布物业服务情况，听取业主的意见和建议，及时改进服务质量。

3.具体服务标准如下：（详细列举各项服务标准）

（1）绿化养护标准；

（2）卫生保洁标准；

（3）安全保卫标准；

（4）设备设施维护与运行标准等。

四