2024电子商务创业园企业入驻合同指南.doc

2024电子商务创业园企业入驻合同指南

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：2024电子商务创业园管理方

1.2乙方：入驻2024电子商务创业园的企业

第二条入驻条件

2.1乙方须为合法成立的企业，具备独立法人资格

2.3乙方须遵守国家法律法规及甲方制定的园区管理制度

第三条入驻程序

3.1乙方提交入驻申请，并提供相关资料

3.2甲方对乙方进行审核，符合条件的予以批准入驻

3.3双方签订本合同，并按约定缴纳相关费用

第四条租赁期限

4.1乙方租赁园区办公空间，租赁期限为____年，自合同签订之日起计算

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月

5.2乙方应在每月__日前支付当月租金

第六条费用承担

6.1乙方承担水、电、网络等公共费用

6.2乙方承担租赁期间的企业所得税、增值税等税费

第七条园区服务与管理

7.1甲方提供园区内的基础设施及配套服务

7.2甲方负责园区内的安全管理，确保乙方人身及财产安全

第八条业务支持与政策优惠

8.1甲方为乙方提供政策咨询、市场推广等支持服务

8.2甲方协助乙方申请国家及地方相关政策优惠

第九条违约责任

9.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

9.2甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决

10.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更与终止

11.1合同的变更或终止，需经双方协商一致，并签订书面协议

11.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出园区，并支付相关费用

第十二条甲方权益保障

12.1乙方在租赁期间不得将办公空间转租给第三方

12.2乙方在租赁期间不得利用园区从事违法活动

第十三条乙方权益保障

13.1甲方保障乙方的合法经营权益，不得干预乙方的正常经营活动

13.2甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致

第十四条其他约定

14.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条入驻条件

2.1乙方须为合法成立的企业，具备独立法人资格，并提供有效的营业执照副本复印件。

2.3乙方须遵守国家法律法规及甲方制定的园区管理制度，并承诺在租赁期间遵守园区的相关规定。

第三条入驻程序

3.1.1企业法人营业执照副本复印件；

3.1.2企业章程或公司设立文件；

3.1.3企业法定代表人身份证明；

3.1.4企业信用等级证明；

3.1.5其他甲方要求提供的资料。

3.2甲方对乙方进行审核，符合条件的予以批准入驻，并向乙方发出入驻通知书。

3.3乙方收到入驻通知书后，按照通知书要求办理入驻手续，并与甲方签订本合同，同时按约定缴纳履约保证金及首月租金。

第四条租赁期限

4.1乙方租赁园区办公空间，租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订续租协议。

第五条租金及支付方式

5.1乙方向甲方支付租金，租金标准为____元/平方米/月，按实际租赁面积计算。

5.2乙方应在每月__日前支付当月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：2024电子商务创业园管理方

账号：_____________________

开户行：_____________________

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条费用承担

6.1乙方承担水、电、网络等公共费用，具体费用按实际使用情况由乙方承担。

6.2乙方承担租赁期间的企业所得税、增值税等税费，并按照国家相关政策规定办理纳税申报。

6.3乙方应按甲方要求，缴纳园区内提供的增值服务费用及其他相关费用。

第七条园区服务与管理

7.1甲方提供园区内的基础设施及配套服务，包括但不限于：

7.1.1办公空间的租赁及物业管理服务；

7.1.2园区内的安保、清洁、绿化等公共服务；

7.1.3协助乙方办理企业注册、变更等相关手续；

7.1.4提供企业发展所需的培训、咨询、市场推广等支持服务。

7.2甲方负责园区内的安全管理，确保乙方人身及财产安全，维护园区的正常经营秩序。

7.3甲方应定期对园区进行维护和修缮，保障园区设施的正常运行。

7.4甲方应协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

第八条业务支持与政策优惠

8.1甲方为乙方提供政策咨询、