合同样本 二手房购房协议范本2篇.docx

合同样本二手房购房协议范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。

5.房屋配套设施及物品：包括但不限于家具、电器、固定装修等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款/按揭贷款等方式支付房款。

3.付款时间：具体付款时间节点按照附件的付款时间表执行。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在法定时间内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.过户相关费用由甲乙双方按照法律法规的规定承担。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其配套设施的安全和完好。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况和配套设施进行现场确认。如有损坏或不符合约定，应当在验收当天提出。

3.甲方收到乙方验收异议后，应当在合理期限内予以修复或替换。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.若因甲方原因未能按时交付房屋或未能履行协助过户义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

3.若乙方未按约定支付房款，应支付违约金并承担相应责任。

4.违约金的具体金额和赔偿方式按照法律法规和本协议约定执行。

六、其他事项

1.本协议中的条款及未尽事宜，由甲乙双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：______________（签字）

乙方（买受人）：______________（签字）

日期：______________年_______月_______日附件一：房屋配套设施及物品清单附件二：付款时间表及支付方式以上合同样本仅为参考格式，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同前，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址_____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：包括建筑面积和使用面积。

4.房屋权属：产权证编号，是否有抵押、查封等情况。

5.房屋交付状况：具体描述房屋的装修、设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币________元（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起X日内，支付定金人民币________元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元。

三、房屋权属变更

1.甲方应当在合同签订后X日内，提供房屋产权证等相关材料，协助乙方办理房屋权属变更手续。