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2024酒店物业管理服务合同模板

合同编号：__________

鉴于甲方为酒店的业主，拥有酒店的所有权，并希望对酒店进行物业管理；乙方为专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验，愿意为甲方提供物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方酒店进行物业管理，包括但不局限于酒店的客房管理、公共区域管理、安全管理、环境卫生、设施设备维护保养等服务。

1.2乙方应根据国家相关法律法规及行业标准，制定酒店物业管理规章制度，并严格执行。

1.3乙方应确保酒店物业管理服务的质量，保障酒店的正常运营，提高酒店的服务水平和客户满意度。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务费标准收取服务费用。

3.2乙方应向甲方开具正规发票，甲方按期支付服务费用。

3.3双方应在本合同签订后____个工作日内，协商确定物业管理服务费的具体金额。

四、双方权利义务

4.1甲方应按照合同约定支付服务费用，并对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

4.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量，对甲方酒店的财产和安全负责。

4.3甲方有权要求乙方在合同约定的服务范围内，对服务质量进行改进和提升。

4.4乙方有权根据国家法律法规及行业标准，对甲方酒店的物业管理进行规范和指导。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。

5.3若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方酒店所有权证明文件

2.乙方物业管理公司资质证明文件

3.物业管理服务费标准及相关规定

4.物业管理服务具体内容和要求

5.服务质量评价标准和方法

6.违约金计算公式和方法

7.甲方酒店的相关图纸和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用：甲方未按照合同约定的时间和金额支付物业管理服务费用。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：乙方未按照合同约定的服务内容和服务标准提供物业管理服务。

3.甲方未对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价：甲方未按照合同约定的时间对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。

4.乙方未对甲方酒店的物业管理进行规范和指导：乙方未按照合同约定的时间对甲方酒店的物业管理进行规范和指导。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指对物业进行综合管理，包括物业设施设备维护保养、环境卫生、安全管理、公共区域管理等服务。

2.物业管理服务费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。

3.服务质量：指乙方提供的物业管理服务的水平和服务效果。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付服务费用：乙方可以催告甲方支付，如果甲方在规定时间内仍未支付，乙方可以依法停止提供物业管理服务。

2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，如果乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。

3.甲方未进行监督和评价：乙方可以催告甲方进行监督和评价，如果甲方仍不履行，乙方可以依法要求甲方履行。

4.乙方未进行规范和指导：甲方可以要求乙方在规定时间内进行规范和指导，如果乙方仍不履行，甲方可以依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为酒店业主，希望对酒店进行专业物业管理。

2.乙方为具有丰富经验的物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务。

3.双方希望建立长期稳定的合作关系，共同提升酒店的服务水平和客户满意度。