写字楼租赁协议范本3篇.docx

写字楼租赁协议范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的写字楼物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业作为办公用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于_____（地址）的写字楼出租给乙方使用，物业的具体面积、位置、布局等信息详见本协议附录的《物业描述及设施清单》。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的方式和时间向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：_________），包括物业管理费和其他相关费用。租金支付方式分为每______（月/季度/半年/年）支付一次的方式。租金支付日期为每期的第______日。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方需向甲方支付拖欠租金总额百分之_____的滞纳金。

四、物业交付与返还

1.乙方在签订本协议后___日内向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元（大写：_________）。甲方在收到押金后___日内将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。乙方在返还物业前应清理物业内的办公物品，并保证物业的良好状态。如乙方未能及时清理或造成物业损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

五、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应对物业进行妥善维护，确保物业的设施设备正常运行。如发生因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。

3.甲方有义务对物业公共设施进行维护，确保物业的正常使用。如发生因甲方原因导致物业设施损坏的，甲方应及时进行修复。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方不得无故提前解除本协议，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

====================

甲方（出租方）：____________________（以下简称“出租方”）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业用途为办公写字楼，附属设施包括________（具体设施列明）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期日之前______天内完成。

4.乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，每月______元。

2.其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。

3.以上费用支付方式及时间与租金支付方式相同。

五、租赁物业的交付及验收

1.租赁物业应在签订本协议后______天内交付给乙方。

2.租赁物业的交付状态见附件《租赁物业交付验收单》。

3.乙方在接收租赁物业后，应在______天内完成验收，并签署验收单。

六、物业使用规定

1.乙方应合理使用租