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房产中介服务合同范文

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房产，需要乙方提供中介服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一章合同的标的

1.1甲方委托乙方就其拥有的房产进行中介服务，包括但不限于房产信息发布、房产销售、房产租赁等。

1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方提供中介服务。

1.3本合同的标的为甲方委托乙方提供的中介服务，具体内容详见附件。

第二章合同的效力

2.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的中介服务完成之日止。

2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三章合同的履行

3.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、用途等。

3.2乙方应按照甲方的委托，及时发布房产信息，积极寻找合适的买家或租客。

3.3乙方在中介服务过程中，应尽到勤勉、尽责的义务，确保房产交易的安全、合法、顺利进行。

第四章合同的变更与解除

4.1本合同的任何变更，须经甲乙双方书面协商一致，并签订补充协议。

4.2在本合同履行过程中，如出现不可抗力或其他无法预见、无法克服、无法避免的客观情况，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

4.3合同一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五章合同的违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按照本合同的约定提供房产的详细信息，导致乙方无法正常履行中介服务，甲方应承担违约责任。

5.3乙方未按照本合同的约定提供中介服务，或中介服务存在严重瑕疵，导致甲方权益受损，乙方应承担违约责任。

5.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担赔偿对方因此遭受的损失。

第六章合同的保密

6.1甲乙双方应对本合同的条款内容、交易信息等保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2乙方在中介服务过程中，应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的房产信息、交易价格等。

6.3若一方违反本合同的保密条款，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。

第七章合同的争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3诉讼期间，双方应继续履行本合同项下未受争议的部分。

第八章合同的适用法律

8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2本合同签订、履行过程中涉及的外汇管理、税收等事宜，均按国家相关法律法规执行。

第九章合同的附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的中介服务完成之日止。

第十章合同的终止

10.1.1合同约定的中介服务完成；

10.1.2甲乙双方协商一致解除合同；

10.1.3一方违反本合同，导致合同无法继续履行，另一方解除合同。

10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，结清所有费用。

10.3合同终止后，双方应继续履行保密义务，保守本合同的条款内容、交易信息等。

第十一章合同的续签

11.1在本合同有效期内，甲乙双方如需续签合同，应提前30日书面通知对方。

11.2续签合同的内容、条款等，由甲乙双方协商一致后，签订书面补充协议。

11.3续签合同与本合同具有同等法律效力。

第十二章合同的转让

12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.2若一方需将本合同的权利和义务转让给第三方，应提前30日书面通知对方，并征得对方书面同意。

12.3转让合同的权利和义务后，原合同方退出本合同，新合同方成为本合同的当事人。

第十三章合同的不可抗力

13.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2发生不可抗力时，受影响的一方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况，适当调整合同条款。