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房屋建造总承包合同3篇
篇1
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋建造工程总承包事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程内容:包括土建、水电安装、装饰装修等全部房屋建造工程。
4.工程规模:____________________
二、工程承包范围
1.乙方承包范围包括房屋建造的勘察、设计、施工、竣工验收等全过程。
2.乙方应按照甲方要求进行工程施工,确保工程质量和进度。
3.乙方应积极配合甲方及有关部门进行工程质量监督和验收工作。
三、工程期限
1.工程开工日期:以甲方发出开工通知之日起算。
2.工程竣工日期:按乙方实际完成竣工验收合格的日期计算。
3.乙方应按照约定的工程期限完成施工任务,如因不可抗力因素导致工程延期,应及时向甲方报告并协商解决方案。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2.乙方应在工程施工过程中接受甲方的监督与检查,并积极配合甲方及有关部门进行工程质量监督和验收工作。
3.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的工程档案资料,并申请竣工验收。
4.甲方及有关部门进行竣工验收时,如发现工程存在质量问题,应书面通知乙方进行整改。乙方应按照通知要求及时整改,并承担相应费用。
五、工程造价与支付方式
1.工程总造价:以双方商定的金额为准,详见附件《工程预算书》。
2.支付方式:甲方应按约定支付工程进度款,具体支付时间和金额详见附件《工程付款计划表》。
3.乙方应在收到工程款后按照约定向甲方提供合法有效的发票。
六、工程保修
1.工程保修期:工程竣工验收合格之日起XX年。
2.保修期内,如发生工程质量问题,乙方应及时履行保修义务,承担相应费用。
3.保修期内,乙方应接受甲方及物业公司的监督与检查,确保工程质量。
七、违约责任
1.甲方如未按约定支付工程款,应按日向乙方支付逾期付款违约金。
2.乙方如未按约定完成工程施工任务,应按日向甲方支付延误工期违约金。
3.如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应承担相应违约责任,并承担整改费用。
4.甲乙双方如违反其他约定,应承担相应违约责任。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、附则
1.附件一:《工程预算书》
2.附件二:《工程付款计划表》
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方房屋建造工程总承包事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________房屋建造工程。
2.工程地点:具体地址。
3.工程内容:包括土建、水电安装、室内装修等。
二、工程承包范围及方式
1.承包范围:本工程全部内容。乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工,包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程等。如遇到工程变更或增项,双方应另行协商确定。
2.承包方式:乙方采用包工包料的方式承包本工程。乙方应按照合同约定采购材料,并保证材料质量符合相关标准。
三、工程期限
1.工程开工日期:本工程自合同签订之日起计算工期。
2.工程竣工日期:乙方应于约定工期内完成施工任务。如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商确定新的竣工日期。
四、工程质量及验收
1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在约定时间内组织验收,并提出整改意见。乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格。
五、工程价款及支付方式
1.工程总价款:双方根据工程内容和
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