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场地租赁合同正规
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:
一、场地基本情况
本合同所租赁场地位于_________________________,具体面积为_________平方米。场地位臵、面积等基本情况应详细明确,以便为后续的租赁活动提供准确依据。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额:_________________________元人民币(大写:_________________________元)。
2.支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付租金给甲方,每次支付金额为______元人民币。租金支付时间应为每期的第一天。
3.乙方应在合同签订后______日内支付首期租金,并将每期租金支付至甲方指定的银行账户。
四、场地使用
1.乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。
2.乙方应合理使用场地,确保场地的安全和卫生。如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方不得将场地转租、转借给第三方,如有特殊情况,需征得甲方同意。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方应确保场地符合约定的用途;
(3)甲方应对场地进行必要的维修和保养;
(4)甲方应尊重乙方的合法权益,不得无故干扰乙方的正常经营。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在约定的范围内使用场地;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应合理使用场地,确保场地的安全和卫生;
(4)乙方应对场地的使用情况进行监督,如发现场地损坏,应及时通知甲方并采取必要措施。
六、合同解除与终止
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同;
2.乙方擅自改变场地结构或用途的,甲方有权解除合同;
3.乙方在租赁期内擅自转租、转借场地的,甲方有权解除合同;
4.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金;
2.乙方擅自改变场地结构或用途的,应承担修复费用,并支付违约金;
3.乙方在租赁期内擅自转租、转借场地的,应按照转租、转借的租金总额的百分之______向甲方支付违约金。
八、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,双方应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_______________________________________________________________________。请根据实际情况填写其他需要约定的内容。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方):_________________________(盖章)
乙方(承租方):_________________________(盖章)
签订日期:______年______月______日
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