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出租地产代理协议3篇
篇1
本协议由以下双方签订:
甲方(出租方):________________
乙方(代理方):________________
鉴于甲方需要乙方为其出租地产提供代理服务,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、协议范围
1.1乙方同意作为甲方的独家代理,代表甲方出租其拥有的地产,包括但不限于住宅、商业用房、工业用地等。
二、代理事项
2.1乙方负责为甲方提供地产出租的市场分析、定位建议、租赁策略制定等咨询服务。
2.2乙方负责寻找潜在租户,组织安排租赁双方的洽谈,并促成租赁交易的达成。
2.3乙方负责协调甲方与租户之间的租赁合同的签订、履行和管理工作。
2.4乙方负责处理租赁期间的相关事务,包括但不限于租金收取、物业维护协调等。
三、代理期限
3.1本协议自签订之日起生效,有效期为____年/月。协议期满,如双方继续合作,可续签本协议。
四、费用与支付
4.1甲方应按照租赁成交总额的一定比例(具体比例根据具体情况商定)向乙方支付代理费用。
4.2代理费用支付方式为:________________(如:每成功租赁一套房产支付一定金额,或每月/每季度根据租赁收入进行结算等)。
4.3乙方在代理期间产生的其他费用(如市场调查费、广告费等)由乙方自行承担。
五、甲方的责任和义务
5.1甲方应提供真实、完整的地产资料,并保证其合法性。
5.2甲方应配合乙方进行市场推广和租赁洽谈。
5.3甲方应按约定支付乙方代理费用。
六、乙方的责任和义务
6.1乙方应尽职尽责为甲方寻找合适的租户,并促成租赁交易的达成。
6.2乙方应保护甲方的商业秘密和隐私。
6.3乙方应按时向甲方报告代理进展情况。
6.4乙方应遵守法律法规,不得损害甲方利益。
七、违约责任
7.1若甲方违反本协议,导致乙方损失的,应赔偿乙方相应损失。
7.2若乙方在代理过程中存在违规行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应责任。
八、协议解除与终止
8.1本协议在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除;
(2)因不可抗力致使本协议目的无法实现;
(3)一方严重违约,另一方根据法律规定或本协议约定行使解除权。
8.2协议解除或终止后,双方应就已完成的事项进行结算,处理未决事项。
九、争议解决
9.1本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):________________ 乙方(签字/盖章):________________
日期:________________ 日期:________________
(注:以上仅为示例性文本,实际合同应根据具体情况和法律要求进行撰写。)
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方(出租方):________________
乙方(代理方):________________
鉴于甲方需要乙方为其出租地产提供代理服务,根据相关法律法规和公平公正的原则,甲乙双方就有关事宜达成如下协议:
一、代理事项及期限
乙方同意接受甲方的委托,就甲方拥有的地产提供出租代理服务。代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、甲方的权利与义务
1.甲方应确保所提供的地产权属清晰,无争议,并具备出租的合法条件。
2.甲方有权要求乙方提供租赁市场信息及租金评估。
3.甲方应按本协议约定支付乙方代理费用。
三、乙方的权利与义务
1.乙方应在代理期限内积极为甲方寻找合适的租户,并尽力促成租赁交易。
2.乙方应提供租赁市场分析及租金评估报告,为甲方提供决策参考。
3.乙方应妥善保管甲方提供的资料,并保守商业秘密。
4.乙方应诚实、守信地履行代理职责,不得损害甲方利益。
四、代理费用及支付方式
1.代理费用:甲方应按实际租赁成交金额的____%支付乙方代理费用。
2.支付方式:租赁成交后,甲方应在收到租金后的___个工作日内支付乙方代理
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