房屋合租出租合同范本.docx

房屋合租出租合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋合租出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米。房屋内配备有家具、电器等基础设施，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________________元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

2.乙方应在每月/季度/年度的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、合租人的权利和义务

1.乙方应与甲方及其他合租人共同遵守国家法律法规，维护房屋的合理使用。

2.乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

3.乙方应按时支付水、电、燃气、网络等公共费用。

4.乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

5.乙方有义务在租赁期满后，将房屋及设施恢复原状并交还甲方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。

4.甲方有义务在租赁期间维护房屋结构及其公共设施的安全。

5.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并处理房屋租赁期间的相关问题。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋及设施未修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复费用。

4.甲方未能履行维修义务，导致房屋无法居住，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决：因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则