二手房购房定金合同范本一2篇.docx

二手房购房定金合同范本一2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项进行约定，以维护双方权益，特制定此购房定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________

2.房屋所有人：_______________________________________

3.房屋面积：_______________________________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________________________等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）给甲方，该定金在房屋交易完成后抵作购房款。

3.剩余购房款支付方式：_______________________________等。

三、房屋权属及保证条款

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易情形。

2.甲方应提供真实有效的房屋权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。若因甲方原因造成乙方无法取得房屋权属证书的，甲方应承担违约责任。

3.若甲方在签订本合同后违反保证条款，需向乙方支付违约金，并退还已收取的定金。若乙方违约，则甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

四、房屋交付及过户条款

1.房屋交付时间：双方商定在本合同签订后______日内完成房屋交付。

2.过户时间：双方商定在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。若因一方原因导致无法按时过户的，违约方应承担相应的违约责任。

五、违约责任条款

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供虚假信息导致乙方无法取得房屋权属证书的，甲方应退还已收取的定金并支付违约金。若乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力因素消失后，双方可协商继续履行本合同或解除本合同。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积____________平方米。

2.该房屋的权属证明文件为____________________（如房产证、不动产权证等），证件号码为____________。

二、交易定金

1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金的支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，本合同的定金条款即时生效。

三、房屋交易相关条款

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后____日内，双方应签订正式的房屋买卖合同。若甲方原因造成无法如期签约