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关于商铺租赁合同协议范文--第1页
关于商铺租赁合同协议范文
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在
“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给
乙方使用,乙方承租使用甲方赁屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙
方使用。
2、租赁期为壹年,从____年____月____日起至____年____月____
日止。
3、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将赁屋租给第三方,或改
变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还赁屋给甲方,乙方
如要求续租,在同等条件下乙方享有优先权,但必须在租赁期满1个
月之前告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面赁年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整,押金为壹仟元
整。
2、赁屋租金支付方式:乙方以现金形式给甲方支付租金和押金,
签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
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关于商铺租赁合同协议范文--第1页
关于商铺租赁合同协议范文--第2页
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息,合同期满时甲方退还
给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠额每日收
取1%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响赁屋整体结构的前提下,可进
行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费
用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳,
同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定,如有违反,按相关部门的
管理办法处理。水、电设施出现问题,甲方可协调解决,其一切费用
由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施(含水、电、门、窗和下
水道)及周围环境,如有损坏由乙方承担责任。赁屋主体如因不可抗
拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、
扩建、出售要收回赁屋,必须提前1个月书面通知乙方,并取得乙方
同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方,并取得甲方同
意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不
返回押金,并由乙方赔偿甲方壹万元。
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八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件(查看)和复印件(备
档)。本合同在履行中若发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,
可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与
本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执壹
份,双方签名生效。
甲方签名:_____乙方签名:_____
身身份证号:_____身份证号:_____
联系电话:_____联系电话:_____
家庭地址:_____
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