绿色建筑工程造价预算与成本控制.docxVIP

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绿色建筑工程造价预算与成本控制

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摘要：随着我国经济不断发展，环境污染问题也不断加重，建筑工程对于能源消耗较大，所以提升绿色建筑的观念，能够进一步实现建筑工程的可持续发展。绿色建筑可以最大程度的降低建筑工程与环境污染，并且降低相应能源的消耗，提高建筑企业的经济效益，促进整个建筑行业的经济发展。绿色建筑工程应加强对整体工程的成本控制，进一步降低材料能源等损耗。

关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制

引言：新型绿色建筑工程是整个建筑工程的发展趋势，与传统建筑工程在本质上无实际差别，在传统建筑的建设基础上对于施工材料等方面进行改良，进一步控制了施工过程中的成本。绿色建筑相比于传统建筑更加环保，并节约了相关的资源，降低了能源的消耗。由于绿色建筑的各种特征和优势，使得其得到更大的重视，将传统建筑进行改革成为新型绿色建筑，成为建筑行业近年来的发展趋势。所以更应加强对绿色建筑工程造价预算以及施工过程中的成本控制。

一、绿色建筑工程概念

绿色建筑的目的为更好的满足人们的居住需求，同时降低对环境的污染。绿色建筑包含了多种新型的施工工艺，应在建筑设计阶段对于施工材料进行科学选择，进一步确定符合当前工程的施工工艺。新型绿色建筑不仅包含了传统的房屋建筑工程、装饰装修工程，还包含了对建筑周围配备的园林工程、绿化工程等方面的设计，进一步满足了人们对于居住环境的需求，推动整个建筑行业的可持续发展。绿色建筑通过利用新型绿色环保材料，真正意义上实现建筑工程生态化。绿色建筑工程作为建筑工程未来的发展趋势，应加强对其的成本控制，促进建筑工程的发展。

二、绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

1、加强对工程造价人员的职业技能培训

绿色建筑工程的预算过程存在一定的复杂性，对于工程预算编制人员的素质要求很高。绿色建筑工程不同于以往传统建筑工程，应注意在设计阶段选取新型环保施工材料，选用一定的施工工艺配合新型材料进行绿色化施工。绿色建筑工程不但对造价人员的职业素质要求比较高，还需造价人员掌握一定的法律法规，具备控制投资等多方面的理论知识。为保证绿色建筑工程的工程造价质量，应对造价编制人员进行相应的培训，并定期进行考核，确保培训质量，提升工程造价人员的职业技能。

2、加强工程造价预算编制

（1）建筑工程预算编制人员应结合施工现场、环境因素等多方面因素对工程进行分析，更准确的进行工程预算编制。预算编制前，应进行相应的准备工作，结合建筑施工图纸和地质勘探报告，对整体工程施工过程进行模拟，确定各施工工序，并应对施工现场进行踏勘，技术人员应制定相关的施工方案，保证工程造价预算编制的准确性。

（2）对于设计单位出具的图纸进行分析。不管是使用定额组价还是工程量的编制，都应结合设计单位出具的图纸。在预算编制时，应对其进行综合性的分析，及时发现问题，避免出现返工现象的发生，进一步增加工程造价编制成本。

（3）对于材料的市场价进行相关的调研。对于绿色建筑工程来说，施工材料种类比较多，价格也存在一定的差异。材料的成本占据了整个项目工程造价的三分之二，因此在进行工程造价编制时，应对工程材料市场价进行一定的调研，并应对施工机械台班费用以及设备费用进行一定的市场调查。新型绿色建筑工程材料及设备机械的价格会随着市场经济的发展、环境因素等因素出现一定的变动，应在编制后期进行价差调整，整个编制过程中应实行动态管理制度。

3、加强工程预算动态管理

动态管理及根据工程造价编制过程，由于材料成本等主要因素产生的影响加以控制的过程。工程预算具有阶段性、周期性等特征，会随着绿色建筑工程的施工阶段的变化而不断发生变化。如果不对工程预算过程进行相应的动态管理，而是将工程造价实现固定化，则会对整体施工项目的建设制造一定的风险，进一步影响施工进度以及施工质量，所以应对工程管理实行全过程的跟踪管理。对于工程预算中主要部分，工程总量和工程总价进行一定的动态管理，分析变动原因，并对于变动采取相应的措施以及价差调节。加强对预算的动态管理，进一步保证工程预算的整体质量。

三、绿色建筑工程成本控制

1、建立统一、规范、责权明晰的成本管理控制

目前，大多数建筑工程企业实行垂直化的管理方式，所以级划分比较明显，层次也更为繁琐，导致成本控制信息传递过程中出现一定的偏差。所以在项目管理中，应制定相关的管理机制，尽量做到“扁平化”管理，使得成本控制时可以将最直接的信息直接传递给施工现场决策者，避免因信息传递的不准确性，对整个项目成本管控起到负面作用。应积极完善管理层次，确定每个层次的责任制度，并实行层次内部的考核制度，进一步保证了成本管控人员的职业素质和业务水平。将目标进行一定的量化分解，并制定企业管理的责任制，将分解目标落实到各个层级内，各个编制人员，进一