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个人之间卖房的合同2篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址请填写(详细到门牌号)。
2.房屋类型:住宅/公寓/别墅等。
3.建筑面积:详细数据(平方米)。
4.附属设施:包括但不限于家具、电器、停车位等。
5.产权情况:甲方应确保对该房屋拥有完全产权,无抵押、查封或其他法律纠纷。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币______元整。
2.支付方式:双方约定采用一次性付款/按揭付款/其他方式。
3.付款时间:具体付款时间节点应详细列明。
4.税费承担:明确双方各自承担的税费。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的特定日期内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋钥匙、相关物品交接清单等。
3.房屋交付前,甲方需结清所有费用(如水、电、煤气、物业费等)。
四、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、产权纠纷等违约行为,需承担违约责任,赔偿乙方所受损失。
2.若乙方未能按时履行支付义务,亦需承担相应的违约责任。
3.其他可能发生的违约情况及相应责任应在此明确。
五、其他条款
1.在合同履行过程中,若双方有任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁或诉讼解决。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下房屋买卖合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址___________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
3.房屋权属:甲方保证该房屋为其合法所有,已取得房屋所有权证,不存在权属纠纷。
二、买卖条件
1.房屋价格:双方商定,房屋总价为人民币(大写)___________________元整(¥_______元)。
2.付款方式:乙方选择以下第_______种方式支付房款。
(1)一次性付款:乙方在合同签订之日起_______日内支付全部房款。
(2)分期支付:乙方在合同签订之日支付定金人民币(大写)_______元整(¥_______元),剩余房款在房屋过户后_______日内支付完毕。
3.税费承担:甲乙双方按照国家和地方的规定各自承担相关税费。
4.房屋交付:甲方在收到全款后_______日内将房屋交付给乙方,并协助乙方办理物业交接手续。
三、房屋产权过户
1.甲方在合同签订后_______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2.过户费用由_______方承担。
四、房屋状况及设施
1.甲方保证所陈述的房屋状况真实、准确,不存在隐瞒、虚假情况。
2.房屋内的附属设施及装修情况详见附件《房屋设施及装修清单》。
3.乙方在签订合同时已亲自实地察看该房屋,对房屋状况和设施无异议。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方未能全面履行合同的,均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)______________元整(¥_______元)。
2.甲方如隐瞒房屋重大事项或提供虚假信
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