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简单商铺的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有以下商铺的合法出租权利，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________________。

2.商铺面积：___________________________。

3.商铺用途：仅限于经营____________，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第一天支付当月租金。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需支付租金百分之三的违约金。

3.租金支付方式：__________（现金、银行转账等）。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

3.乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需要拆除装修或其他添附物，需事先通知甲方并征得甲方同意。否则，乙方应承担恢复费用。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为或需承担赔偿责任的，甲方有权扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的商铺位于__________________（地址），建筑面积______平方米。商铺产权清晰，证件齐全，具备出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个租赁周期开始前______日内支付。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺用于经营______。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途，不得从事违法、违规经营。

3.乙方如需变更经营范围，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、商铺交付及返还

1.商铺交付时，甲乙双方应对商铺进行验收，并签署验收文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，双方签署返还文件。如乙方未按时返还商铺，甲方有权要求乙方按照原租金的____倍支付违约金。

六、装修及设施

1.乙方在征得甲方同意的情况下，可以对商铺进行装修和改