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返租回报担保合同2篇

篇1

甲方（担保人）：____________________

乙方（委托人）：____________________

鉴于甲乙双方共同确认，丙方作为返租方，对于乙方租赁甲方物业后将物业返租所产生的回报款，甲方愿意为丙方提供返租回报的担保。根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方为丙方的返租回报事宜向乙方提供保证担保服务签订本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方向乙方提供对丙方的返租回报担保事宜的具体条款和条件，确保乙方在租赁甲方物业后能够按时获得预期的返租回报。

第二条担保事项

甲方同意就丙方按照租赁协议向乙方支付的返租回报款项承担担保责任。担保范围包括但不限于租金、管理费、运营费等相关费用。如丙方未能按时足额支付上述费用，甲方将在约定时间内承担代偿责任。

第三条担保期限及代偿条件

担保期限为自租赁协议生效之日起至租赁协议终止后若干年止。若丙方未按时足额支付返租回报款项，乙方有权要求甲方在接到乙方书面通知后的指定时间内代偿相应款项。代偿条件包括但不限于法院生效判决或仲裁裁决认定丙方违约。

第四条保证事项及声明条款

一、甲方声明和承诺其为本合同的签署和履行具有完全的法定资格和权利。甲方对本合同的履行能力和权利的真实性、合法性承担法律责任。

二、甲方保证本合同项下的担保义务不受任何第三方权利主张的影响。如因第三方主张权利导致甲方无法履行担保义务，甲方将承担违约责任。

三、乙方声明和承诺其为本合同的签署和履行具有完全的法定资格和权利。乙方保证本合同项下的权利真实、合法、有效。

四、丙方应按照租赁协议的约定按时足额支付返租回报款项，遵守协议所有条款。若因丙方原因导致甲方代偿，丙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。

五、乙方向甲方提供的所有文件和资料均真实、准确、合法、有效。如有虚假或遗漏，乙方应承担法律责任。

六、乙方不得擅自将本合同项下的权利转让给第三方，否则应承担违约责任。若需转让，应事先取得甲方的书面同意。

七、乙方应妥善保管与本合同有关的文件资料，如因乙方原因导致文件资料丢失或损坏，乙方应承担法律责任。

八、甲乙双方同意遵守国家法律法规和相关政策规定，诚实守信地履行本合同约定的义务。任何一方违反合同约定均应承担违约责任并赔偿对方损失。

九、甲乙双方同意本合同受中华人民共和国法律管辖并按照其进行解释。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交至____________仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决具有终局性并对双方均有约束力。

十、除本合同约定的担保事项外，甲乙双方同意就其他可能发生的与本合同相关的事项进行协商并达成一致意见。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜按照国家有关法律法规执行。任何因本合同产生的争议应提交仲裁机构解决。

篇2

甲方（担保人）：__________

乙方（债权人）：__________

鉴于甲方与返租回报项目存在合作关系，为确保乙方的权益，甲方同意为乙方的返租回报提供担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、担保事项

甲方同意对乙方投资返租回报项目产生的权益进行担保，包括但不限于租金、收益等权益的返还与支付。担保金额为人民币________元整（大写：________元整）。

二、担保期限

担保期限自本协议生效之日起至返租回报项目结束或乙方权益得到全额保障为止。若返租回报项目发生延期，担保期限相应顺延。

三、担保责任

1.甲方在担保期限内，对乙方投资返租回报项目的资金安全承担担保责任。若因返租回报项目造成乙方损失，甲方将承担连带责任，确保乙方权益得到保障。

2.甲方在担保期间内，应监督返租回报项目的正常运行，一旦发现项目出现风险或损失可能，应及时通知乙方，并采取措施进行风险控制和损失补偿。

3.若返租回报项目未能按照约定向乙方支付租金或收益，甲方应在乙方要求的时间内代为支付，确保乙方的合法权益不受损害。

四、免责条款

1.乙方应对其在返租回报项目中的投资行为承担相应风险。甲方仅对约定的担保事项承担担保责任，对于乙方因投资决策、市场风险等导致的损失，甲方不承担责任。

2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策