土地使用权出让协议通用范本2篇.docx

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土地使用权出让协议通用范本2篇

篇1

本协议由以下双方签订:

出让方(以下简称“甲方”):______________________

受让方(以下简称“乙方”):______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并有意将其出让给乙方使用,乙方愿意受让该土地使用权,为明确双方的权利和义务,达成如下协议:

一、协议目的

本协议旨在明确甲方和乙方关于土地使用权出让的相关事宜,包括土地使用权出让的范围、期限、价款、用途、双方的权利和义务等。

1.甲方将其所拥有的位于____________的土地使用权(以下简称“该土地”)出让给乙方使用。该土地的具体位置、面积和边界等详见附件。

2.该土地用途为_____________。乙方应按照约定用途使用该土地,未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途。

三、土地使用权出让期限

1.本协议项下的土地使用权出让期限为_____年,自本协议生效之日起计算。

2.在出让期限内,乙方应享有该土地的使用权,并应按照本协议约定支付土地使用权出让价款。

四、土地使用权出让价款及支付方式

1.乙方应支付甲方的土地使用权出让价款总额为人民币______元(大写:______元整)。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款:

(1)本协议签订后____日内,乙方支付甲方定金人民币______元。

(2)乙方在获得相关土地使用权证书后____日内,支付剩余土地使用权出让价款。

3.如乙方未按照约定时间支付土地使用权出让价款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方应保证对出让的土地使用权拥有合法的权利,并有权处分该土地使用权。

(2)甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书。

(3)甲方应履行本协议约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方应按时支付土地使用权出让价款。

(2)乙方应按照约定的用途使用该土地。

(3)乙方应对该土地进行合法、合规的经营活动。

(4)乙方应履行本协议约定的其他义务。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。

2.未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本协议。

3.如发生不可抗力因素导致本协议无法继续履行,双方可协商变更或解除本协议。

七、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按照约定时间支付土地使用权出让价款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。

甲方(盖章):______________________ 乙方(盖章):______________________

法定代表人(签字):______________________ 法定代表人(签字):______________________

日期:______________________ 日期:______________________

(注意:以上仅为通用范本,具体条款需根据实际情况和法律法规进行调整)

篇2

本协议由以下双方签订:

出让方(以下简称“甲方”):__________

受让方(以下简称“乙方”):__________

鉴于甲方有权出让位于______地区的土地使用权,乙方有意购买并使用该土地,为明确双方权利义务,达成如下协议:

一、出让土地概况

1.土地位置:位于______地区,具体位置和范围详见附图。

2.土地面积:______平方米。

3.土地用途:乙方可在该土地上从事______(包括但不限于住宅、商业、工业等)活动。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式:本协议采用协议出让方式。

2.土地使用权年限:自本协议生效之日起______

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