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实用小产权房屋购房协议书2篇
篇1
甲方(出售方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方为产权所有者,同意出售小产权房屋给乙方,乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平的原则,就有关事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
本协议所涉及的小产权房屋位于__________,建筑面积______平方米,用途为住宅,房间布局及设施详见附件《房屋状况说明》。双方对房屋的现状认知一致,自愿进行交易。
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易总价为人民币______元整(大写:______元整)。该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方收到定金后,双方应在______日内办理房屋过户手续。过户完成后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整。
4.支付方式:双方按照银行转账的方式支付,甲方账户信息为:___________________。
三、房屋交付
1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施、设备完好,与附件《房屋状况说明》一致。
3.房屋交付后的维修责任由乙方承担。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,则甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,则乙方有权解除本协议,甲方应返还乙方已支付的定金及房款。
3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户,甲方应返还乙方已支付的定金及房款,并支付相应的赔偿金。
五、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。经协商无法解决的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.小产权房的权益及相关风险由双方自行承担,甲方不承担因小产权房相关的法律风险。乙方在购买前已充分了解小产权房的性质及可能存在的风险。
六、附加条款(如有特殊约定,可在此处详细列明)
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
______________________。
甲方(签字):___________________
日期:___________________
乙方(签字):___________________
日期:___________________
篇2
甲方(出售方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(购买方):___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方自愿出售位于__________的小产权房屋,乙方自愿购买该房屋,双方经友好协商,达成以下购房协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置及面积:位于__________的小产权房屋,建筑面积为______平方米。具体位置为__________,房产证编号为____________。
2.房屋权属证明文件:甲方为该房屋的合法所有者,拥有该房屋的处分权。甲方应提供
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