最新门面商铺出租合同范本2篇.docx

最新门面商铺出租合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。商铺面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，具体支付日期为每年的__月__日和__月__日）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每日____%（建议不超过租金的千分之三）的标准向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法活动。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前征得甲方同意。

3.乙方需承担商铺的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、卫生费等。

五、商铺的交还和终止

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复到原状（除正常磨损外）交还甲方。

2.如乙方在租赁期内提前退租，应提前____个月通知甲方，并承担违约责任。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、特别约定（根据具体情况填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有门面商铺的合法所有权，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的门面商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的面积为______平方米。

3.租赁物业的设施包括____________________（如：空调、电梯、消防设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付甲方租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______个月支付一次）。乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于违法、违规活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的结构、外观及功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守甲方的物业管理规定。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______元（大写：______元整）。

2.保证