冷冻库租赁合同书.docx

冷冻库租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方冷冻库一事达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所有的冷冻库（位于______）出租给乙方使用，乙方租赁冷冻库的用途为存储冷冻食品。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为当期租金的____%。

四、冷冻库的使用与管理

1.乙方应合理使用冷冻库，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

2.乙方应按时对冷冻库进行维护，确保冷冻库的正常使用。

3.乙方在租赁期间，不得擅自改变冷冻库的结构和功能。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将冷冻库恢复原状并返还给甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期间擅自转租、转让冷冻库或改变其结构和功能，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错导致冷冻库损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.若因甲方的原因导致冷冻库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：____年____月____日