2024年购买二手房合同范本2篇.docx

2024年购买二手房合同范本2篇

篇1

二手房买卖合同

买方：__________

身份证号码（营业执照号）：__________

地址：__________

联系电话：__________

卖方：__________

身份证号码（营业执照号）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，买卖双方就以下房屋的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、交易标的

买卖双发交易房产为位于____________的二套二手房。（具体见房屋权属证明文件，包括附属设施）。买卖成交后权属证书由原持有的房屋产权证与国有土地转让手续更名过户后产权证一并移交给买方。本房屋所有权属转移所产生的相关税费由买方承担缴纳。房产产权及所有权情况声明如下：房屋所有权为卖方独立持有；产权明晰无抵押，无债权纠纷；该房屋无共有权人，无任何限制买卖之约定等。若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务等一切责任均由卖方承担并负责清理解决并承担民事责任。由此给买方造成的经济损失全部由卖方负责赔偿。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所购房源的合法所有者，有权进行合法出售；乙方愿意购买该房源，双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于__________的房产出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见合同附件。

二、房屋交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的总交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

2.乙方选择以下方式对购房款进行支付：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币（大写）_____________________元整（￥_________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋所有权的转移登记手续。

2.乙方应在接到房屋所有权证书后的____日内，完成房屋所有相关配套设施的验收和交接工作。

四、房屋状况及权属承诺

1.甲方承诺该房屋权属清楚，无任何纠纷。如因此引发相关纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲方承诺已如实告知乙方房屋的所有情况，包括房屋的质量、设施配套等。如有隐瞒，甲方需承担相应法律责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付购房款总额____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能按期交付房屋或完成产权过户手续，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。