厂房租赁合同范本专业版.docx

厂房租赁合同范本专业版

厂房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就以下条款和条件，达成厂房租赁协议：

一、租赁物件与位置

甲方同意将其所有的位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：______（详细范围应具体描述）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元。首次租金应在双方签署本合同后______日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于______目的。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方在使用租赁物过程中，应爱护并合理使用租赁物，不得改变其结构或用途。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金在合同终止并确认乙方完成所有费用支付和履行所有义务后无息退还。

3.若乙方未履行本合同规定的任何义务，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、装修与改造

1.乙方在得到甲方书面同意的情况下，可以对租赁物进行装修或改造。

2.乙方装修或改造的费用自理，合同终止时，除非甲方书面同意，否则不得拆除或损坏装修和改造部分。

七、权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方有义务在签订本合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

4.乙方有义务按本合同约定支付租金和滞纳金，以及合理使用和维护租赁物。

八、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内严重违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.若因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：___________日期：___________

乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：___________日期：___________