个人商品房租赁合同书3篇.docx

个人商品房租赁合同书3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于____________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录一。乙方承诺将租赁房屋仅用于居住目的，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用____（如：月付、季付等）。

2.乙方应在每月/季的第一天将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方需按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金按照未支付金额的____%计算。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还房屋押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。甲方应保证出租房屋符合居住条件，并履行修缮责任。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.甲乙双方均有权了解对方的基本信息，并妥善保管对方的财物。

4.租赁期内，乙方如需装修或安装设备，应征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除自行安装的设施。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.若乙方擅自转租、转借或调换房屋使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

2.在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

3.本合同因乙方违约而解除的，甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他需要补充的条款）

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篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋