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借名购房协议书模板2篇
篇1
甲方(购房方):____________________身份证号码:____________________
乙方(借名方):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲方有购房需求,同时乙方愿意协助甲方实现购房目标,根据平等自愿的原则,甲、乙双方就借名购房事宜达成如下协议:
一、协议目的
甲方因个人原因需要使用乙方的名义购买房产,乙方同意借名给甲方购房,并承诺遵守本协议所有条款。
二、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.购房金额:人民币________元(大写:____________________元整)
3.房屋产权登记在乙方名下,但甲方为实际所有人。
三、甲方的权利与义务
1.甲方承担购房的全部费用,包括但不限于首付款、贷款、税费等。
2.甲方享有房屋的使用权、收益权及处置权。
3.甲方承诺,如涉及房屋产权纠纷,由甲方承担全部法律责任。
4.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规,不得利用乙方名义从事非法活动。
四、乙方的权利与义务
1.乙方承诺将房产登记在其名下,仅为帮助甲方购房,不享有房屋的使用权、收益权及处置权。
2.乙方有义务向甲方提供购房所需的相关文件,协助甲方办理购房手续。
3.乙方承诺,未经甲方同意,不得擅自处置该房产。
4.乙方有权要求甲方按时支付房屋贷款等相关费用。
五、房屋产权归属
1.房屋产权归甲方所有,乙方仅为名义上的产权人。
2.甲方有权在合适的时候将房屋产权过户到自己名下。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未按时支付房屋贷款等相关费用,乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.若乙方擅自处置该房产或违反本协议约定的其他内容,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若因乙方违约给甲方造成损失,乙方应赔偿甲方的实际损失。
七、其他约定事项
1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议的修改和补充,必须经双方协商一致,并书面形式进行。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。
5.本协议自签署之日起至房屋产权过户至甲方名下期间有效。产权过户完成后,除非双方另有约定,否则本协议自动终止。
篇2
甲方(购房人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(借名购房人):______________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方有意购买房产,但因某些原因需要使用乙方的名义进行购房,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方以乙方的名义购买房产,实际产权归甲方所有,乙方仅为名义上的产权人。为明确双方权利义务,特签订本协议。
二、房产信息
本协议所涉及的房产位于____________________,建筑面积为_______平方米,购房总价款为人民币_______元(大写)。
三、权利义务
1.甲方权利和义务
(1)甲方承担购房的全部费用和责任,包括但不限于购房款、税费、维修费用等。
(2)甲方享有该房产的实际产权和使用权。
(3)甲方有权要求乙方协助办理与房产相关的手续。
2.乙方权利和义务
(1)乙方无需承担购房所产生的任何费用和责任。
(2)乙方仅作为名义产权人,不享有该房产的实际产权和使用权。
(3)乙方有义务协助甲方办理与房产相关的手续,不得拒绝。
四、借名购房期限
本次借名购房的期限为______年,自本协议签订之日起计算。期满后,甲方应办理相关手续将房产过户至自己名下。
五、违约责任
1.若乙方违反本协议约定,擅自处置该房产或损害甲方的利益,应承担违约责任,并赔偿甲方的损失。
2.若甲方未能按时支付购房款或相关费用,导致乙方承担责任的,甲方应赔偿乙方的损失。
六、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
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