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个人商铺租赁协议书2024

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：____________；承租方（以下简称乙方）：____________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、协议背景及目的

甲方拥有位于__________（地址）的一处商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用。本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保双方共同遵守。

二、租赁物及位置

甲方同意将位于__________（地址）的商铺出租给乙方，商铺的具体面积、结构、设施等详见本协议附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及外观。

2.乙方在商铺经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、商铺的交还和续租

1.租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

2.如乙方需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租条件并签订新的租赁协议。

七、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为履约保证金。

2.如乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，遵守国家法律法规及商铺管理规定，甲方在租赁期满时将保证金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

八、违约责任

1.双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致本协议提前终止的，乙方应支付剩余租金总额百分之______的违约金。

九、其他事项约定

1.双方在本协议履行过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。