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商场店铺转租合同书范本2篇
篇1
甲方(转租方):__________________
乙方(受让方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将承租的商场店铺转租给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、转租背景
甲方承租的商场店铺位于__________________商场内,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。现甲方因个人原因需将承租的店铺转租给乙方经营。乙方已充分了解该店铺的租赁情况及相关权利与义务。
二、转租事项
1.甲方将承租的商场店铺转租给乙方,乙方同意接受承租。
2.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.乙方需按照商场规定及本合同约定支付租金、管理费及其他相关费用。
三、租金及支付方式
1.租金支付方式:__________________。
2.租金支付时间:__________________。
3.乙方需按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、店铺装修及设施
1.甲方应保证转租时店铺内的设施、设备完好无损,并符合安全使用标准。
2.乙方在经营过程中需对店铺进行装修或改变原有设施,应征得甲方及商场管理方的同意,并确保符合相关规定。
3.合同到期后,乙方应将店铺恢复原状或按照商场管理方的要求进行恢复。
五、商品质量及消费者权益保护
1.乙方应保证所售商品的质量,不得销售假冒伪劣商品。如因乙方商品质量问题引发纠纷,乙方应承担相应法律责任。
2.乙方应遵守消费者权益保护法律法规,保障消费者合法权益。
六、合同解除与终止
1.合同期内,甲乙双方协商一致可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一时,甲方有权单方解除本合同:
(1)擅自改变店铺用途;
(2)擅自转租、转让店铺;
(3)逾期未支付租金或其他费用超过约定时间;
(4)从事违法经营活动的。
3.合同期满或合同解除后,乙方应将店铺归还甲方,并保证店铺设施完好无损。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金数额以实际损失为准。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(转租方):__________________(签字)
乙方(受让方):__________________(签字)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(转租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将商场店铺转租给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:
一、转租标的
1.甲方将其租赁的位于______商场(购物中心)的店铺(以下简称“转租店铺”)转租给乙方,用于经营______(具体经营项目)。
二、转租期限
1.转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方转租费用总计______元(大写:______)。租金支付方式为______(如:按季度/半年度/年度等定期支付)。
2.乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。逾期支付的,应按照每日千分之______的比例向甲方支付滞纳金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方应保证转租店铺的合法性和可租赁性,并保证在乙方承租期间保持其合法性和可租赁性。
2.甲方需向乙方提供商场管理部门的有关证明文件,以便乙方办理相关手续。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按照约定的用途经营店铺,不得擅自改变店铺用途。
2.乙方需按时支付租金及各项费用,包括但不限于水电费、物业管理费等。
3.乙方应爱护并合理使用店铺及其设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
六、合同的解除与终止
1.合同期内,甲、乙双方不得无故解除合同。如一方违约,应承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权
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