上海市住房保障和房屋管理局租赁合同3篇.docx

上海市住房保障和房屋管理局租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方合法拥有的房屋与乙方进行租赁活动，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______市______区（县）______路______号______单元。房屋类型______；结构为______，面积为______平方米。产权证号码______，证件合法有效。房屋设施设备情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。其中试用期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。试用期满后，如双方均无异议，则自动正式进入租赁期。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：_________圆整）。租金支付方式采用______方式支付。租金按______个月为一期支付，首期租金于本合同签订之日支付，之后每期租金应支付于每期的前______个月内。甲方收到每期租金后应向乙方出具收据。

四、押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________圆整）。押金不计利息，租赁期满且乙方退还房屋时全额退还。若乙方在租赁期间有违约情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动或损坏。如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间不得将房屋擅自转租、转让或转借他人使用。如需转让或转租，须事先征得甲方书面同意。

3.租赁期内，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、修缮和改造，以确保居住安全和使用功能。相关费用由甲方承担。但如有紧急情况需要维修时，乙方应及时配合甲方处理。

六、合同解除与终止

任何一方在租赁期内违反本合同规定的义务或发生下列情况之一时，对方有权单方面解除合同并追究违约责任：

1.未按时支付租金或其他应付款项；

2.擅自改变房屋用途或结构；

3.在房屋内从事违法活动；

4.其他违反本合同约定的行为。

合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任……（以下可按照实际情况继续编写违约责任等相关内容）

八、其他约定事项……（此处可添加其他具体事项）

九、争议解决方式……（此处可写明解决争议的具体方式）

（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋类型：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：居住/办公（具体说明）

5.房屋附属设施：（详细清单）

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，租赁期满或合同终止后，押金（不计利息）退还。

四、甲方的责任和义务

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或办公条件。

2.甲方负