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售房居间合同书范本
甲方(售房方):__________________
乙方(购房方):__________________
鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,经双方友好协商,特订立本居间合同。
一、合同目的
甲乙双方同意通过本次居间服务完成房屋买卖交易,达到公平交易的目的。为此,甲乙双方授权第三方(以下简称中介方)作为本次交易的居间方,提供居间服务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况
甲方拟出售的房屋位于__________________(地址),房屋类型______,建筑面积______,产权情况______,房屋附属设施及配套设施等具体情况详见附件。
三、交易条件及价格
双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。交易条件包括但不限于付款方式、定金数额、税费承担等,详见附件。甲乙双方应严格遵守交易条件,确保交易顺利进行。
四、居间服务内容
中介方提供的居间服务包括但不限于:提供房屋买卖信息、协助洽谈交易条件、协助办理产权过户手续等。中介方应履行诚信、专业、高效的居间服务,确保双方交易的顺利进行。
五、居间费用及支付方式
根据交易金额及中介方提供的服务内容,甲乙双方同意支付中介方居间费用人民币______元整(大写:______元整)。居间费用由乙方承担,在签订本合同后______个工作日内支付至中介方指定账户。
六、甲乙双方声明及保证
1.甲乙双方保证所提供的房屋信息、产权情况、交易条件等均为真实有效,无虚假陈述。
2.甲乙双方承诺在交易过程中遵守法律法规,不从事违法违规行为。
3.甲乙双方应积极配合中介方的居间服务,及时提供所需资料,确保交易顺利进行。
七、违约责任
1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定,导致交易无法完成,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因甲乙双方的虚假陈述或隐瞒事实导致交易纠纷,由违约方承担法律责任。
3.中介方在居间服务过程中若存在过错,应承担相应的责任。
八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除,必须经甲乙双方及中介方协商一致,并书面签订变更或解除协议。任何变更或解除均应以书面形式为准。
九、争议解决方式
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方及中介方另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙双方及中介方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(售房方):__________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(购房方):__________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日
中介方:__________________(签字盖章)
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