浅谈土建工程造价影响因素及造价控制措施.docx

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浅谈土建工程造价影响因素及造价控制措施

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摘要：随着我国社会经济的快速发展，土建工程的建设规模也越来越大，促进了建筑业的快速发展。土建工程造价对于土建工程成本控制非常重要，不仅能够对资金进行的有效利用还能减少不必要的资金浪费。但是在土建工程造价过程中，其受到诸多因素影响，基于此，本文对土建工程造价影响因素及造价控制措施进行分析研究，为施工人员和研究人员提供了有益的参考。

关键词：土建工程；工程造价；造价控制

一、土建工程造价控制的意义

土建工程中造价的控制主要是利用相应技术手段，从成本、风险、盈利和资源等方面出发，提高土建工程造价控制管理有效性。土建工程造价控制对整个土建工程项目的投资效益有非常重要影响。为了明确造价，还需要在土建工程项目建设过程中按照不同阶段特点展开多次计价，明确不同施工阶段造价控制精度，提高造价控制合理性，取得理想的造价控制效果。土建工程造价管理和控制工作的开展需要从项目投资阶段、设计阶段、施工建设阶段等方面出发综合分析考虑，避免土建工程项目造价超出造价限额，及时对存在的偏差进行调整和纠正，科学合理应用人力、物力、财力，取得理想的社会效益和投资效益。

二、土建工程造价影响因素

1、人为因素

土建工程造价管理工作中，人为因素直接影响着造价控制效果，是工程造价管控的主要对象。工程造价的控制，需要工程参与人员全员参与，做好本职工作，形成全员把控的局面。不过从实际情况来说，多数工程建设人员缺乏工程造价管理意识，没有认识到质量、进度、材料价格等因素和工程造价之间的关系，进而不注重工程造价把控，增加了工程造价变动风险。

2、不可抗力因素

工程项目建设期间，极易突发各类情况，增加了工程造价风险。不可抗力因素是工程造价管理的难点，即使做好了精心的准备，也很难保证工程施工不出现各类问题。若突发各类事件，不仅会影响土建工程施工的质量和安全，而且会引发工程造价变动，比如火灾。基于此，在进行工程预算时，要考虑到突发因素的影响，便于工程造价控制。

3、政策因素

当前，环境保护已经成为建筑行业发展面临着重大课题。随着建设标准的不断提升，增加了工程造价管理的难度。通常情况下，开展土建工程建设前，需要进行环境影响评价，明确工程项目建设会对环境造成的不利影响。若环境质量评价结果不达标，则需要采取相应的措施，做好环境保护。届时会增加工程造价成本，引发工程造价变动。基于此，若在工程预算时，未能做好相关政策的把控，极易增加工程成本。

4、技术因素

土建工程项目的开展，受到国家政策的影响较大，是在政策的指导下实施的。现阶段，土建工程造价管理工作的开展，受到各类政策的影响，在具体实施的过程中，受到技术限制，部分人员对于工程造价管理工作，缺乏全面的认识，未能有效协调技术和经济。除此之外，由于技术因素的影响，使得工程施工期间，可能会引发技术事故，造成工程造价变动。

5、土建工程造价控制意识薄弱

许多建设项目，施工和管理人员项目成本控制意识薄弱，导致经营项目的过程中出现一些意想不到的问题，施工过程中造成成本增加，最终导致项目成本超支。此外，一些建筑施工企业在施工项目成本管理控制过程中，往往忽视了一些相关阶段，只注重对施工项目竣工结算过程的审查。显然，这种施工成本意识不强，是导致施工项目最终成本超过预算的根本原因。

三、提升土建工程造价的控制措施

1、注重在项目立项阶段以及设计阶段的造价管理

在实际的造价管理当中，需要确保各个施工阶段以及环节进行合理的结合起来，使得人员能够养成造价全过程管理意识的促进，使得在工程的各个阶段能够实现对工程造价的总价管理。在实际的工程建设施工当中，对于相关的立项以及设计阶段造价需要加强重视。在实际的立项当中，造价管理人员需要能够按照相应的资料以及要求，加强对建设项目的合理评估。若是需要对建设工程的运行费用以及成本实现合理估算，这样对于决策非常有利，在项目的立项以及设计中，强化造价的管理有着非常重要的作用。在实际的设计当中，在进行造价的管理中，首先需要加强对设计招标制度的建立，以此来对设计单位进行合理的选取；其次在设计当中加强对材料应用的选择以及对设备的合理选择，从而在这当中选择最佳方案。最后，加强限额设计的应用，在此基础上加强对限额设计的重视，以及对设计收费的改善，将设计阶段的造价合理控制。

2、结合市场经济转变工程造价管理观念

在实际的造价管理当中，需要将市场作为发展目标，和市场进行结合起来形成良好的管理体系，使得造价管理工作不断实现发展。使得市场计价和定额之间合理融合。在市场经济的发展中，对工程的计算要求进行合理的统一，同时在对项目统一的基础上加强消耗指标的合理规范，并且在招标当中，招标企业需要提供相应的工程清单，每一个投标企业需要和自