2024年关于租赁合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年关于租赁合同参考模板

____租赁合同____

____出租方（甲方）____：

____地址____：

____承租方（乙方）____：

____地址____：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于北京市的房产及空闲用地的租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

____第一章租赁房产____

____1.1____甲方同意将其位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

____1.2____乙方可将租赁物用于自行居住、休闲、娱乐及法律允许范围内的经营活动，甲方在租赁期内不得干预乙方的正常使用。

____第二章改扩建及租金____

____2.1____为改善居住环境，甲方同意乙方对租赁物进行改扩建。

____2.2____改扩建所需各项手续由甲方负责办理。

____2.3____租金标准与支付方式详见合同附件。

____第三章租赁期限____

____3.1____本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。

____3.2____租赁期满后，除非双方另有约定，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签期限仍为____年，内容沿用本合同。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延____年合约。

____第四章水电费用____

____4.1____乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

____4.2____乙方仅承担国家法律、法规规定及本合同约定的租金和费用。

____第五章甲乙双方保证及责任____

____5.1____甲方保证拥有租赁物的所有权及土地使用权，且租赁物在本合同签订前不存在任何担保物权和债权，不属于违章建筑，未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

____5.2____甲方保证办妥房屋改扩建所需手续。

____5.3____甲方保证有完全的资格和权利将租赁物按本合同约定出租给乙方。

____5.4____甲乙双方应确保对方根据其居住、经营需要，合理使用各项公共设施。

____5.5____乙方有权在租赁期内对租赁物进行翻建、改建或扩建。

____5.6____甲方未经乙方书面同意，不得将租赁物所有权转让或抵押给第三方。

____5.7____乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的权益转让给任何第三方，但受让方应继承和履行乙方在本合同项下的权利和义务。

____5.8____乙方应正常使用并爱护租赁物，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

____5.9____乙方可对租赁物进行设计和装修，费用由乙方承担。

____第六章合同提前终止____

____6.1____租赁期内，经甲乙双方协商一致，可通过书面协议提前终止本合同。

____6.2____若因不可抗力导致租赁物毁损不能正常使用，乙方可进行修复或重建。

____6.3____若因政府征地、拆迁、市政统一规划等原因导致租赁物被征收、征用，新建地上物的补偿归乙方，甲方应退还剩余期限对应的房屋租金，土地补偿归甲方。

____第七章违约责任____

____7.1____若甲方将租赁物抵押或转卖第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失及____年租金总额的30%的违约金。

____7.2____任何一方违反本合同约定，除另有约定外，应赔偿守约方实际损失及损失金额30%的违约金。

____7.3____任何单方面终止本合同均视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益30%的违约金。

____第八章争议解决方式____

____8.1____双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____第九章合同生效及其它____

____9.1____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

____9.2____本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

____9.3____本合同自双方签字之日起生效。

____9.4____本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____

乙方（签章）：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年关于租赁合同参考模板（二）

甲方：（以下简称甲方）与乙方：（以下简称乙方）

鉴于_____公路改扩建工程建设的实际需求，乙方现