2024年金融借款合同及抵押担保条款精编.doc

2024年金融借款合同及抵押担保条款精编

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3抵押人

1.4抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押担保条款

5.1抵押物的设立

5.2抵押权的实现

5.3抵押物的处置

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更

6.2合同的终止

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效

9.2合同的修改

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1抵押物清单

14.2相关许可证件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方（借款人）：指依法设立并合法经营的企业或个人，作为借款人，向乙方申请贷款。

1.2乙方（贷款人）：指依法设立并合法经营的金融机构，作为贷款人，向甲方提供贷款。

1.3抵押人：指为担保甲方履行还款义务，将本人名下的财产设定为抵押物，向乙方提供抵押担保的自然人、法人或其他组织。

1.4抵押物：指抵押人名下的，有权设定抵押权的财产，包括不动产、动产、权利等。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额按照乙方的贷款政策和甲方实际需要确定。

2.2贷款用途：甲方保证将贷款用于【】事项，不得挪作他用。如甲方需要变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方同意后方可变更。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：自贷款发放之日起至约定的还款日止，期限为【】个月/年。具体起止日期以借款合同为准。

3.2.1等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本息。

3.2.2等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金的减少而减少，直至还清全部贷款本金。

3.2.3先息后本还款方式：甲方每月偿还利息，贷款到期时一次性偿还本金。

3.2.4其他还款方式：经乙方同意的其他还款方式。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率：本贷款的年利率为【】%（单利），具体利率以借款合同为准。

4.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于：贷款的手续费、抵押登记费、评估费、保险费等。具体费用项目和金额以借款合同为准。

第五条抵押担保条款

5.1抵押物的设立：甲方同意将抵押物设定为借款合同的抵押担保，并办理相应的抵押登记手续。

5.2抵押权的实现：甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方有权依法实现抵押权，以抵消甲方未偿还的贷款本息。

5.3抵押物的处置：抵押物在抵押期间内，未经乙方同意，甲方不得出售、转让、出租或以其他方式处置抵押物。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更：合同一经签订，除法律、法规、政策变化导致合同内容变更外，任何一方不得单方面变更合同内容。如甲方需要变更合同，应与乙方协商一致并签订书面变更协议。

6.2合同的终止：合同约定的贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本息的，合同自动终止。合同终止后，甲乙双方的权利义务关系终止，但抵押权继续有效，直至甲方完全履行还款义务。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间、金额提供贷款的，应按照合同约定支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计【】字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的修改：合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进