2024年辖区物业高效灭鼠行动计划合同.doc

2024年辖区物业高效灭鼠行动计划合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指辖区物业管理部门

1.2乙方：指承担灭鼠行动的合同乙方

第二条：灭鼠范围与目标

2.1灭鼠范围：包括甲方辖区内的所有住宅小区、商业物业、公共设施等

2.2灭鼠目标：确保辖区内的鼠患得到有效控制，减少鼠害对居民生活的影响

第三条：灭鼠方法与措施

3.1乙方应采用环保、安全、高效的灭鼠方法

3.2乙方应定期在辖区内的重点区域进行灭鼠药饵投放

3.3乙方应定期对辖区内的垃圾桶、下水道等易鼠患区域进行清理

第四条：灭鼠效果评估与监测

4.1乙方应定期对灭鼠效果进行评估和监测

4.2乙方应向甲方提供灭鼠效果报告

第五条：合同期限

5.1本合同自签订之日起生效，期限为2024年全年

第六条：合同金额与支付方式

6.1甲方应支付给乙方合同金额为人民币万元整

6.2甲方支付给乙方的款项应按照灭鼠进度分阶段支付

第七条：违约责任

7.1如乙方未按照约定完成灭鼠任务，应承担相应的违约责任

7.2如甲方未按照约定支付合同款项，应承担相应的违约责任

第八条：保密条款

8.1双方在合同执行过程中获取的对方信息应予以保密

8.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容

第九条：争议解决方式

9.1双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更与解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致

10.2合同变更或解除后，乙方应按照约定办理相关手续

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2在合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止

11.3合同的解除应经双方协商一致，并办理相关手续

第十二条：合同的附件

12.1本合同附件包括：灭鼠方案、合同金额明细表等

第十三条：其他约定

13.1双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式补充

第十四条：法律适用与争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指辖区物业管理部门，负责监督和管理辖区内的物业管理工作。

1.2乙方：指承担灭鼠行动的合同乙方，具备专业灭鼠资质和经验。

第二条：灭鼠范围与目标

2.1灭鼠范围：包括甲方辖区内的所有住宅小区、商业物业、公共设施等。

2.2灭鼠目标：确保辖区内的鼠患得到有效控制，减少鼠害对居民生活的影响，实现鼠密度低于国家相关标准。

第三条：灭鼠方法与措施

3.1乙方应采用环保、安全、高效的灭鼠方法，包括化学防治、物理防治和生物防治等。

3.2乙方应定期在辖区内的重点区域进行灭鼠药饵投放，药饵应符合国家相关标准和规定。

3.3乙方应定期对辖区内的垃圾桶、下水道等易鼠患区域进行清理，防止鼠类滋生。

第四条：灭鼠效果评估与监测

4.1乙方应定期对灭鼠效果进行评估和监测，包括鼠密度调查、鼠迹检查等。

4.2乙方应向甲方提供灭鼠效果报告，报告应包括灭鼠进度、灭鼠效果评估和后续改进措施等。

第五条：合同期限

5.1本合同自签订之日起生效，期限为2024年全年。

5.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。

第六条：合同金额与支付方式

6.1甲方应支付给乙方合同金额为人民币万元整，支付方式如下：

6.1.1甲方支付给乙方的款项应按照灭鼠进度分阶段支付。

6.1.2每阶段支付的款项比例和时间节点由双方在合同附件中约定。

第七条：违约责任

7.1如乙方未按照约定完成灭鼠任务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1乙方应按照约定时间完成灭鼠任务，如延迟完成，应向甲方支付延迟费用。

7.1.2乙方未达到约定的灭鼠效果，应按照约定标准向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按照约定支付合同款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.2.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款的利息。

7.2.2甲方未按照约定支付款项，乙方有权暂停灭鼠行动，直至甲方支付款项。

第八条：环保要求与安全生产

8.1乙方在执行灭鼠任务时，应严格遵守国家环保法规，确保灭鼠方法对环境和居民生活无害。

8.2乙方应制定并执行安全生产措施，确保在灭鼠过程中不损害居民财产和人身安全。

第九条：保密条款

9.1双方在合同执行过程中获取的对方信息应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.2乙方应确保其员工不得泄露甲方物业的相关信息，否则应承担违约责任。

第十条：知识产权

10.1乙方在执行灭鼠任务过程中，不得侵