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土地终身转让合同

甲方（出让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将此地终身转让给乙方使用，乙方对此表示愿意接受，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：______________。

2.土地面积：______________平方米。

3.土地性质：性质为______________（国有/集体所有）。

4.土地用途：仅限于农业、林业、畜牧业等农业生产用途。

第二条转让事项

1.甲方将上述土地的使用权永久转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在合同签署后______日内支付完毕。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方保证所转让的土地来源合法，无争议，并已取得相关土地使用权证书。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.甲方在转让后不再享有该土地的使用权，亦不得干涉乙方在合法范围内的正常使用。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方获得土地使用权后，有权在该土地上从事农业、林业、畜牧业等生产活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地转让费用，并承担办理土地使用权变更登记的相关费用。

4.乙方有义务保护土地资源和环境，不得进行破坏性行为。

第五条违约责任

1.若甲方在转让后反悔或干涉乙方正常使用土地，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按时支付转让费用或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第六条不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均免于承担责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）

日期：______________年______月______日

乙方（受让方）：______________（签字/盖章）

日期：______________年______月______日