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有关二手商品房产购销合同3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于：_______________________。

2.房产类型为：二手房，面积____________平方米。

3.房产内包含家具、家电等详见附件《房屋内物品清单》的物品。

4.该房产的产权证明文件号为____________，权属清楚无争议。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______）。此价格包含房产本身及附件中所列物品。

2.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）给甲方。定金在双方办理房产过户手续时转为购房款。

3.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______）在双方办理完房产过户手续后______天内支付。

4.甲方收到购房款后，向乙方出具收据。

三、房产交接及过户手续

1.甲方应在收到购房款后的______天内将房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.甲乙双方应在交接之日起______天内共同前往相关部门办理房产过户手续。

3.过户费用由______方承担。

4.过户完成后，甲方应将房产的产权证明文件交付给乙方。

四、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在收到购房款后未能如期交付房产，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的______%。若逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。

2.若乙方在支付定金或购房款后未能如期履行支付义务，甲方有权解除合同，已收款项不予退还。

3.若因甲方原因未能办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。若因乙方原因导致无法过户，甲方有权不退还定金并解除合约。

4.在产权过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方的规定各自承担。若因一方原因导致无法完成过户，该方应承担相应税费及违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致的债权纠纷或产权问题，由甲方承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手商品房。

2.房屋位置：______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋结构：____________________________（如：钢筋混凝土结构）。

5.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关登记手续。

二、交易条款

1.成交价格：甲乙双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______）。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方应当在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋