2024年商铺房屋租赁合同精编版（二篇）.docxVIP

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2024年商铺房屋租赁合同精编版

出租方（以下简称甲方）：__________，身份证号：__________。

承租方（以下简称乙方）：__________，身份证号：__________。

经甲乙双方友好协商，乙方自愿承租甲方房屋，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方基于平等、互利、协商一致的原则，签订本合同，以资共同遵守。

____第一条____：乙方承租甲方位于________的房屋，面积____平方米，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租金根据市场行情确定，如有调整，将按市场行情执行。

____第二条____：双方商定年租金为人民币￥____元（大写：____元整）。租金采取年付方式，乙方需于每年____月____日前一次性付清当年租金。

____第三条____：乙方向甲方缴纳质量保证金人民币____元。待租赁期满且甲方确认房屋及设施完好无损后，甲方将一次性退还该保证金给乙方。

____第四条____：乙方在租赁期间应确保不损坏房屋、门窗及屋内所有设施。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或增设可能损害房屋结构的其他设施。如造成损坏，乙方需按价赔偿。

____第五条____：租赁期间，水费、电费、房产税等各项费用均由乙方承担。乙方负责水、电及房屋的维修工作，并承担相应责任。同时，乙方需做好防电、防火、防盗工作，相关责任由乙方自行承担。

____第六条____：乙方未经甲方同意，不得将房屋转租他人。如需转让，必须征得甲方书面同意。

____第七条____：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如有一方违约，违约方需按全年租金的20%向对方支付违约金。

____第八条____：合同到期后，若乙方有意续租，在同等条件下享有优先权。乙方需在合同到期前半个月与甲方协商并交纳租金，同时续签合同后方可继续使用。如乙方不继续租用，需在合同到期前一个月书面通知甲方，否则甲方有权不退还保证金。

____第九条____：合同终止后，乙方不得以任何理由拆走卷闸门或破坏房屋结构。

____第十条____：如遇国家建设性拆迁等不可抗力因素，乙方需无条件搬出。甲方将退还乙方剩余租金，但不承担其他任何形式的赔偿。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年商铺房屋租赁合同精编版（二）

出租方：市路门面房号房东（以下简称甲方）

承租方：_____________（以下简称乙方），身份证号：_____________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋位于市路门面房号。

二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金标准：乙方需承担市场房费，并在此基础上每月向甲方额外支付（____）元整。其他税费、水电费等均由乙方自行承担。乙方需在签订合同时向甲方支付押金____元整（____）。

四、乙方无权转租该房屋。乙方需按季度初向甲方支付市场房费及额外房租，支付期限为____年/月。若乙方逾期十天未支付，甲方有权收回房屋，且不退还押金。乙方不得擅自解除合同，否则需承担甲方全部损失，并丧失押金退还权。

五、甲方非因法定或约定事由不得擅自解除合同。若因自然灾害、国家政策调整、村庄整改、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并退还乙方押金，但不承担乙方其他损失及装修赔偿。若甲方因个人原因擅自解除合同，则需承担乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间应遵守商城规定及相关法律法规，不得与商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若乙方不续租，应提前十五天通知甲方，并结清所有税费、水电费等费用，同时交还购电卡及房屋钥匙。手续办理完毕后，甲方应退还乙方押金。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：____年____月____日