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引言

项目的供配电工程成本占比较大，但由于每个项目情况不

同，如体量、业态、周边条件等，因而又具有其特殊性，再

加上地产企业中机电工程专业的成本人员相对较少，这就造

成供配电工程的成本成为各家企业比较忽视的部分

本文以湖北省武汉市供配电项目为基础进行简要总结及概

括，介绍住宅供配电项目概念及功能区分、主要系统构成、

清单编制概要重点以及成本分析及优化建议点。

01

主要概念及功能区分

变电站：是改变电压的场所,主要设备是开关和变压器。它

是电力系统中变换电压、接受和分配电能、控制电力的流向

和调整电压的电力设施，它通过其变压器将各级电压的电网

联系起来。

开闭所：是将高压电力分别向周围的几个用电单位供电的电

力设施，位于电力系统中变电站的下一级；其特征是电源进

线侧和出线侧的电压相同。当然区域变电站也具有开闭所的

功能，但需明确的是开闭所是区别于变电站而言的。

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开闭所也指用于接受电力并分配电力的供配电设施，高压电

网中称为开关站。中压电网中的开闭所一般用于10kV电力

的接受与分配，设有中压配电进出线、对功率进行再分配的

配电装置。相当于变电站母线的延伸，可用于解决变电站进

出线间隔有限或进出线走廊受限，并在区域中起到电源支撑

的作用。

专用配电与公用配电的概念区分：

02

住宅供配电系统

1.住宅供电组成示意划分

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2.系统走向脉络示意图：

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外线通道内一般不包含电缆，此部分电缆以及公用配电房设

备、开闭所设备包含于供电局(按住宅面积)包干价中；公变

部分计算范围一般为配电房基础及标准化配套、通道桥架

等；而专变高压则需要计算由专用中心配电室出线至专用配

电房间所有设备、桥架、电缆、基础及标准化内容。

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03

供配电清单编制要点

1.其中主要工程量均可从图纸上计算获得：

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1）设备数量、型号、规格；

2）通道长度、规格、材质、做法；

3）基础等。

2.需要特殊计算费用：

1）高压计量费：按地区对应收费标准计费；针对同一个项

目开户标准收费总价不变，无论本项目分几期开发或者分几

个标段缴费，向供电局缴纳费用总金额不变；

2）带电作业费：按供电局《带电作业收费标准》收费；

3）高可靠性费用：按《省物价局关于收取高可靠性供电费

用有关问题的通知》（鄂价环资规(2011)6号）规定标准收

费；申请新装(增容)两路及以上多回路供电（含备用电源、

保安电源）的用户，按照除供电容量最大的供电回路外其余

供电回路所供容量之和收取；4）其他：设计费、编制费、

监理费等其他费用按其对应国家规定收费文件标准计取。

04

供配电成本对比分析

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备注：项目E建筑面积65万方,导致整体单方较低。

分析：扣除外线单方影响，一