2024年起商业空间租赁合同：递增值10%.doc

2024年起商业空间租赁合同：递增值10%

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁物位置

1.3租赁物面积

1.4租赁物使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条递增值10%条款

4.1递增值计算方式

4.2递增值计算周期

4.3递增值支付方式

4.4递增值调整条款

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

5.3租赁物的保险责任

第六条租赁物的变更与转让

6.1租赁物的变更

6.2租赁物的转让

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条合同的修订与补充

12.1修订与补充的条件

12.2修订与补充的内容

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述：租赁物为位于市区街道的商业空间，具体面积为平方米，包括店铺、办公区、仓库等。

1.2租赁物位置：租赁物位于繁华的商业街区，附近有大型购物中心、电影院、餐厅等配套设施。

1.3租赁物面积：租赁物总面积为平方米，其中店铺面积为平方米，办公区面积为平方米，仓库面积为平方米。

1.4租赁物使用范围：租赁方有权按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于开设店铺、办公、仓储等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限至2029年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁方有权按照市场价格续约，双方需在租赁期满前6个月协商确定续约事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁方应按每月元支付租金，租金每月支付一次。

3.2租金支付周期：租赁方应在每月X日前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度为市场价的5%。

第四条递增值10%条款

4.1递增值计算方式：递增值是指租赁期限内，租赁物所在区域的商业propertyvalueincreaseof10%perannum.

4.2递增值计算周期：递增值的计算周期为一年。

4.3递增值支付方式：租赁方应在每年末支付递增值，支付方式与租金支付方式相同。

4.4递增值调整条款：递增值每年调整一次，调整幅度为10%。

第五条租赁物的维护与保养

5.2租赁物的重大维修：租赁方负责租赁物的重大维修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修。

5.3租赁物的保险责任：租赁方应按约定购买租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租方备案。

第六条租赁物的变更与转让

6.1租赁物的变更：租赁方如需变更租赁物的使用范围，应提前30天通知出租方，并征得出租方同意。

6.2租赁物的转让：租赁方如需将租赁物转让给第三方，应提前30天通知出租方，并征得出租方同意。

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除的条件：在租赁期限内，租赁方如发生违约行为，出租方有权解除合同。

7.2合同终止的条件：租赁期满后，双方未达成续约协议，合同自然终止。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方发生违约行为，应承担违约责任。

8.2违约金的计算方式：违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径解决：仲裁不成时，双方可通过法律途径解决争议。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满后，本合同自然终止。

第十一条附加条款

11.1附加条款内容：双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可作为附加条款。

第十二条合同的修订与补充

12.1修订与补充的条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经双方协商