长武县创业一路商业步行街商住楼 C标段工程投标文件.docx

长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程投标文件：技术标

陕西方元建设工程有限公司

第一章编制依据及说明第一节编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

一、保证重点，统筹安排，遵守承诺、招标文件规定和相关招标会议纪要。

二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，确保质量体系有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

三、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

本施工组织设计以工程图纸，图纸会审纪要，施工规范为依据，指导本工程施工。

第二节编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：

一、长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程招标答疑会议纪要。

二、陕西晨光建筑设计研究有限公司设计的“长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程”施工蓝图。

三、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准及设计中采用的标准图。

四、本工程的特点、现场施工环境，自然条件等。

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五、我单位现有的技术装备以及多年积累的施工经验资料。六、我公司IS09002质量保证体系有关文件。

第三节适用范围

长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程工程量清单所含土建及安装内容。

第二章工程概况

第一节总体说明

长武县创业一路商业步行街商住楼C标段工程(以下简称本工程)由陕西晨光建筑设计研究有限公司设计。该工程位于陕西省咸阳市长武县城西，南至西大街，北至朝阳大街段，分为西侧E、F区商住楼和东侧E、F区商住楼共计2栋楼，均为框架结构，地上十一层，建筑总面积为：18921.38m2。

本工程经上级有关文件批准建设，其规划审批建设手续已办理完毕。现场“三通一平”已基本完成，施工现场临时用地、水电源由建设单位指定预设位置。本工程依据施工蓝图，施工工期按照国家颁布的工期定额规定执行，总工期为370日历天。工程质量等级要求为合格。

第二节建筑设计概况

序号

部位

做法

1

散水

建筑四周

混凝土散水

2

台阶

住宅入口处

铺地砖台阶

商业入口处

铺石质板材台阶

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3

地面

商业部分

卫生间

铺地砖地面(防滑、防水)

其他

铺地砖地面(防滑)

住宅部分

入口大堂及走廊、侯梯室

铺地砖地面

4

楼面

商业部分

卫生间

铺地砖楼面(防滑、防水)

其他

铺地砖楼面(防滑)

住宅部分

卫生间

铺地砖楼面(防滑、防水)

楼梯

水泥砂浆(无垫层)

阳台

铺地砖楼面(防滑、防水)

走廊

铺地砖楼面(有垫层)

其它

铺地砖楼面(无垫层)

5

顶棚

全部

板底乳胶漆顶棚

6

内墙面

卫生间、厨房、盥洗间

釉面砖墙面(面层用户自理)

其余

乳胶漆墙面(面层用户自理)

7

油漆

木材面

清漆

金属构件

调和漆

8

无障碍

坡道

住宅入口处的无障碍坡道

花岗岩坡道

商业入口处的无障碍坡道

花岗岩坡道

9

屋面

不上人屋面

水泥砂浆面层屋面

上人屋面

铺地砖面层屋面

种植屋面

种植屋面

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第三节结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

独立基础

主体结构形式

框架结构

屋盖结构形式

现浇钢筋砼

2

砌体材料

外墙：室内地坪以下采用240厚普通粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用240厚KF1非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。

内墙：室内地坪以下采用200/120厚KF1非承重空心砖，M5水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用200/120厚KF1飞承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。

第四节安装设计

本工程为二类建筑。安装工程包括给排水工程、采暖通风工程、电气工程。给水立管及干管采用钢塑复合管。排水管采用隔音空壁螺旋UPVC排水管，专用胶水粘接；消火栓管道采用镀锌钢管，丝接连接；采暖系统采用散热器采暖系统，散热器采用稀土对流对流辐射700散热器；电气工程包括：220V/380V配电系统，建筑物防雷接地系统。

第五节现场条件及施工的特点和重点一、现场施工条件：

本工程建设用地区域场地平整，施工用电、用水已引进。现场排污暂且排到相邻建