大卖场出租合同3篇.docx

大卖场出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方是位于_______________地区的大型商业综合体所有者，有意将其中的大卖场区域出租给乙方经营；乙方有意承租该大卖场区域进行商业经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所有的位于_______________的大型卖场（以下简称“大卖场”）出租给乙方，作为乙方经营的场所。大卖场的详细地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元；

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付金额为______元；第一次租金在合同签订后______天内支付；以后每次租金应在每______个月的第______天支付。

四、用途及经营限制

4.乙方承租大卖场仅用于经营____________商品或服务，不得擅自改变用途或经营其他商品和服务。如需调整经营内容，须提前书面申请并获得甲方同意。

五、设施及维修责任

5.大卖场内的设施包括但不限于空调系统、照明设施、消防设施等由甲方负责提供并承担维修责任。乙方在使用中如有损坏应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。人为损坏的设施，修复费用由乙方承担。

六、保证金

6.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元。合同终止后，如乙方履行了合同义务且无违约行为，甲方应退还保证金；否则，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、装修与改建

7.乙方如需对大卖场进行装修或改建，须事先提交书面申请并获得甲方同意后方可进行。装修或改建的费用由乙方自行承担。合同终止后，乙方应负责恢复大卖场原状（因正常使用造成的自然损耗除外）。

八、转租与终止

8.未经甲方书面同意，乙方不得将大卖场转租给第三方。合同期内，如因乙方原因需要提前终止租赁关系，应提前______个月通知甲方并支付相应违约金。合同期满或提前终止，乙方应将大卖场清空并返还给甲方。

九、违约责任

9.任何一方违反本合同的约定均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此造成的损失。包括但不限于租金欠款、违约金、修复费用等。如因违约导致合同解除，违约方还应承担剩余租期的租金总额作为违约金支付给守约方。

十、其他条款

这段文字的主题是“中国古代思想史的演进及其现实意义”。它想传达的核心观点是：理解中国古代思想史的演进过程对于当前社会具有十分重要的现实意义，可以从中汲取有益的思想资源，为现代社会提供启示和指导。同时强调不同思想阶段的相辅相成性，以便更全面地理解和应用中国古代思想。

篇2

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方大卖场事宜，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的大卖场（具体地址）出租给乙方使用，乙方承租该大卖场用于经营商品。大卖场的面积、结构、设施设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订后_____日内，以后每次租金支付时间为每期的第_____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后_____日内向甲方缴纳保证金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保，若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.租赁期满，若乙方按照合同约定履行完毕义务，甲方应在租赁期满