2024版全新住宅租赁合同附加条款指南.doc

2024版全新住宅租赁合同附加条款指南

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前解约

10.1解约条件

10.2解约通知期限

10.3解约违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决期限

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1房屋交付时间

14.2房屋交付条件

14.3房屋返还条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，地处【所在区域】，紧邻【附近设施】，交通便利。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【平方米】，共有【几室几厅】格局，室内面积分布如下：

客厅：【平方米】

卧室：【平方米】

厨房：【平方米】

卫生间：【平方米】

其他：【平方米】

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，外观设计简洁大方，内部装修风格为【装修风格】。

1.4房屋设施

家具：【家具清单】

家电：【家电清单】

其他：【其他设施清单】

第二条租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

2.2承租人信息

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【起始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

3.3租赁续约条款

如需续约，承租人应于合同到期前【提前通知期限】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，承租人应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【每月支付日期】。

4.3租金支付方式

租金通过【支付方式】支付，如银行转账、、等。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满且房屋符合交付条件后，出租人在【押金退还期限】内退还押金。

5.3押金退还方式

押金通过【退还方式】退还，如银行转账、、等。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任

承租人应负责日常房屋维护，如发现设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

出租人负责房屋及设施的大修、中修和紧急维修。

7.2承租人维修责任

承租人负责日常小修和维护，如水龙头、灯泡更换等。

第八条保险责任

8.1出租人保险责任

出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

8.2承租人保险责任

承租人应购买个人财产保险，保障自身财产安全。

第九条房屋转租

9.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前【转租通知期限】通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】内向出租人提出转租申请。

第十条提前解约

10.1解约条件

租赁期内，如双方同意提前解约，可签订解约协议。

10.2解约通知期限

提前解约时，双方应提前【通知期限】书面通知对方。

10.3解约违约金

提前解约的一方应支付给对方【解约违约金金额】元的解约违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任，支付承租人【违约赔偿金额】元。

11.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或违反合同条款，应承担违约责任，支付出租人【违约赔偿金额】元。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请调解或仲裁。

12.2争议解决期限

双方应在争议发生之日起【解决期限】内解决争议。

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

本合同适用中华人民共