2024版保障性住房施工及质量保证协议。.doc

2024版保障性住房施工及质量保证协议。

本合同目录一览

第一条施工范围与内容

1.1工程概况

1.2施工地点

1.3施工时间

1.4施工质量标准

第二条施工方的义务与责任

2.1施工方的施工义务

2.2施工方的质量保证义务

2.3施工方的安全责任

2.4施工方的配合义务

第三条质量保证

3.1质量保证体系

3.2质量验收标准

3.3质量问题处理

第四条施工进度

4.1施工进度计划

4.2施工进度调整

4.3施工进度汇报

第五条施工费用

5.1施工费用构成

5.2施工费用支付方式

5.3施工费用调整

第六条合同的履行与变更

6.1合同的履行

6.2合同的变更

第七条合同的解除与终止

7.1合同的解除

7.2合同的终止

第八条违约责任

8.1施工方的违约责任

8.2委托方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1合同的转让

13.2合同的继承

13.3合同的附件

第十四条合同的签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条施工范围与内容

1.1工程概况

本合同项下的保障性住房施工及质量保证协议，适用于市区域编号为的保障性住房项目，该项目共计栋楼，建筑面积平方米。

1.2施工地点

施工地点位于市区域，具体位置见附件一：施工地点示意图。

1.3施工时间

本工程的施工期限自开工之日起至竣工交付日止，共计个月。具体开工日期以双方签订的开工通知书为准。

1.4施工质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关规范和标准，具体质量要求见附件二：质量标准和要求。

第二条施工方的义务与责任

2.1施工方的施工义务

施工方应按照合同约定的施工范围、施工内容和施工标准进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。

2.2施工方的质量保证义务

施工方应对施工过程中的质量问题负责，及时整改，并承担因质量问题导致的返工、维修、加固等费用。

2.3施工方的安全责任

施工方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，施工方应立即采取措施并承担相应责任。

2.4施工方的配合义务

施工方应积极配合委托方的监督管理、验收和审计等工作，提供相关资料和证明材料。

第三条质量保证

3.1质量保证体系

施工方应建立完善的质量保证体系，加强施工现场的管理和监督，确保工程质量。

3.2质量验收标准

工程验收应按照国家和地方的相关规定进行，验收不合格的工程不得投入使用。具体验收标准见附件三：验收标准。

3.3质量问题处理

如发生质量问题，施工方应负责及时处理。委托方有权要求施工方进行返工、维修或加固，相关费用由施工方承担。

第四条施工进度

4.1施工进度计划

施工方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报委托方批准。

4.2施工进度调整

如因特殊情况导致施工进度需要调整，施工方应提前向委托方提出申请，经批准后方可调整。

4.3施工进度汇报

施工方应定期向委托方汇报施工进度，确保工程按计划进行。

第五条施工费用

5.1施工费用构成

施工费用包括人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、税费等，具体费用构成见附件四：费用构成。

5.2施工费用支付方式

施工费用按照工程进度分阶段支付。具体支付方式见附件五：支付方式。

5.3施工费用调整

如因市场行情变化等原因导致施工费用发生变动，双方可协商调整。

第六条合同的履行与变更

6.1合同的履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

6.2合同的变更

如合同内容需要变更，双方应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

第七条合同的解除与终止

7.1合同的解除

在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。

7.2合同的终止

工程竣工验收合格后，本合同即告终止。合同终止后，施工方应按照委托方的要求办理相关手续。

第八条违约责任

8.1施工方的违约责任

施工方如未能按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

8.1.1逾期交付工程，施工方应支付合同总价款的0.5%作为违约金，逾期超过3个月的，委托方有权解除合同。

8.1.2工程质量不符合约定，施工方应负责返工、维修或加固，并承担相关费用。