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物业管理员模拟练习题含答案--第1页

物业管理员模拟练习题含答案

1、前期物业服务应达到（）的质量标准

A、国家规定

B、省、市规定

C、合同约定

D、业主要求

答案：C

2、下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是()。

A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

B、前期物业服务合同具有过渡性

C、前期物业服务合同的有效期限应为一至五年

D、前期物业服务合同属于附终上条件的合同

答案：C

3、停水（）过程中，有条件的，应组织人员帮助业主取水，尤其是老年

业主、残疾业主等。

A、工作

B、赔偿

C、修复

D、开始

答案：C

4、物业基本情况不包括().

A、服务费用

B、物业类型

C、坐落位置

D、物业名称

答案：A

5、《民法典》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法（）

享有民事权利和承担民事义务的组织。

A、在上级授权范围内

B、独立

C、在股东授权范围内

D、在董事会授权范围内

答案：B

6、外围清洁高处物品时要注意安全，做好（）

A、安全规范工作

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B、随意工作方式

C、不顾业主进出

D、不观察来往人员

答案：A

7、物业服务质量是一个主观范畴，它取决于客户对服务的预期质量与其实

际感受的服务水平（体验质量）的对比，即客户的()程度。

A、评价

B、满意

C、感受

D、接受

答案：B

8、下列不属于法桐别称的是（）。

A、二球悬铃木

B、三球悬铃木

C、祛汗树

D、净土树

答案：A

9、业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有

关的物业管理资料和物业管理用房等。

A、建设单位

B、业主委员会

C、政府主管部门

D、新物业管理企业

答案：B

10、业主委员会任期届满前（）个月，应当组织召开业主大会会议，进行

换届选举。

A、1

B、2

C、3

D、4

答案：C

11、长期保管档案保管期限（）

A、50年以上

B、10--15年

C、16--50年

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D、20--50年

答案：C

12、写字楼管理联盟模式中的强强联合模式是指（）

A、1+1模式

B、1+N模式

C、N*1模式

D、N*N模式

答案：A