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回迁房屋销售合同书（3篇）

回迁房屋销售合同书（精选3篇）

回迁房屋销售合同书篇1

回迁房屋买卖合同

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

根据《民法典》《城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

第1条因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

第2条由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

第3条根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

第4条乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一;待房屋主体结构完成后再支付三分之一;其余的待楼房交付后十日内支付完毕。

第5条上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

第6条乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

第7条如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

第8条乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第9条本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付人民币的违约金。

第10条本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

第11条在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决：

1、由仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

第12条本协议一式两份，双方各执一份为凭。

第13条本协议自双方签字之日起生效。

签署时间：年月日

甲方：

联系人：

联系方式：

地址：

乙方：

联系人：

联系方式：

地址：

回迁房屋销售合同书篇2

卖方(甲方):__________________。

身份证号:__________________________。

地址:_____________________。

电话:___________________________。

买方(乙方):___________________。

身份证号:__________________________。

地址:_____________________。

电话:___________________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下列房产达成如下协议:

一、住房的基本情况

该合同房屋位于。___________________________________________________________________________________电、给排水到户、装修、房屋买卖合同(二)。

二.甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产为商住两用。有房产证(编号:_______)和土地证(编号:_______)。现同意将上述房产转售给乙方..房产证和土地使用权证见附件一。

第三，价格和成本

根据协议，上述房产的总价款(大写):________________(￥元)

这个价格不包括二手房交易的各种费用。详见附件二，乙方首付款后，甲方应办理相关过户手续。过户后余额由乙方以二手房抵押贷款的形式支付。

四.支付和交付协议

双方同意移交如下:

1.在房产证和土地使用权证以乙方名义发放的前提下，乙方应在__________________________________________前付清全部房款(包括二手房抵押贷款)

2.乙方付清全部房款(包括贷款)后，甲方将从付款后的第二天起拥有租金收入，按日平均租金计算。以上租金收入与房款一并结算扣除。

5.上述房产的建筑面积以房产发证单位计算的面积为准。如发行面积与合同面积有误差，本合同约定的