2024最新版房产项目交易居间合同样本.doc

2024最新版房产项目交易居间合同样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条：房产项目描述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目产权性质

第三条：交易房产基本信息

3.1房产证号

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产所有权人

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：交易居间服务费用

5.1居间服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六条：合同履行期限

6.1签约日期

6.2过户日期

6.3交房日期

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁结果的执行

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条：其他约定

13.1甲方特殊约定

13.2乙方特殊约定

13.3丙方特殊约定

第十四条：附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3居间服务协议复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指房屋的现有所有权人，即房产的出卖人。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买房产的当事人，即房产的买受人。

1.3丙方（居间方）：丙方是指独立于甲方和乙方之外，为甲方和乙方提供房产交易居间服务的自然人或者法人。

第二条：房产项目描述

2.1项目名称：具体指明交易的房产项目名称，如“某某花园栋单元号”。

2.2项目位置：详细描述房产的项目位置，包括所在城市、区域、街道、门牌号码等。

2.3项目规模：指明房产的占地面积、建筑总面积、建筑层数、户型、建筑结构等。

2.4项目产权性质：明确房产的产权性质，如住宅、商业、办公等，并说明房产的产权归属和使用权归属。

第三条：交易房产基本信息

3.1房产证号：填写房产证上的证号，作为交易房产的法律依据。

3.2房产面积：指明房产的建筑面积，以平方米为单位。

3.3房产用途：明确房产的用途，如自住、出租、商用等。

3.4房产所有权人：指明房产的现有所有权人，即甲方的姓名和身份信息。

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格：明确房产的交易价格，以人民币元为单位，并注明币种。

4.2支付方式：指明交易价格的支付方式，如现金、转账、贷款等。

4.3支付时间：明确交易价格的支付时间，包括首付款支付时间、尾款支付时间等。

第五条：交易居间服务费用

5.1居间服务费用：指明丙方居间服务的费用金额，以人民币元为单位，并注明币种。

5.2费用支付方式：指明居间服务费用的支付方式，如现金、转账等。

5.3费用支付时间：明确居间服务费用的支付时间，包括支付的具体日期或事件。

第六条：合同履行期限

6.1签约日期：指明本合同的签订日期。

6.2过户日期：明确房产过户手续办理完成的日期。

6.3交房日期：明确甲方将房产交付给乙方的日期，即乙方实际取得房产使用权的日期。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更条件：详细说明合同变更的条件，如双方协商一致、法律法规变化等。

7.2合同解除条件：详细说明合同解除的条件，如甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定履行义务的，应当按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此所遭受的其他损失。

8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定履行义务的，应当按照甲方实际损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此所遭受的其他损失。

8.3丙方违约责任：丙方未按照本合同的约定履行义务的，应当按照甲方和乙方实际损失的金额向甲方和/或乙方支付违约金，并承担甲方和/或乙方因此所遭受的其他损失。

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为本合同签订地。

9.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，并承担相应的法律责任。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同续约条件：本合同到期后，如甲乙